Pis 3+kk – Santa Pola, Centro Comercial Gran Alacant, Gran Alacant

Pis de 3 habitacions en venda, 72 m²

Santa Pola, Centro Comercial Gran Alacant, Gran Alacant

2 DormitorisPlanta 2 / 3

228.981 €

3.180 €/m²

Publicat 19 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

? **PŘÍLEŽITOST | Zrekonstruovaný bungalov v NOVAMAR 3 | Turistická licence** ? **NOVÁ CENA: 205 000 EUR** ? **Přímý prodej majitelem – bez provize pro kupujícího. ** Kompletně zrekonstruovaný bungalov s turistickou licencí | Novamar III | Gran Alacant Tento krásný bungalov se nachází ve velmi vyhledávané urbanizaci Novamar III v Gran Alacantu a je nabízen přímo majitelem, bez provize realitní kanceláři. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí teprve před 9 měsíci a je připravena k okamžitému nastěhování. Kombinuje moderní interiéry s kouzlem jedné z nejzelenějších a nejatraktivnějších rezidenčních čtvrtí na pobřeží Costa Blanca. Vlastnosti nemovitosti Zastavěná plocha: 61 m² Užitná obytná plocha: 55,48 m² 1 prostorná ložnice s vestavěnou skříní Další pokoj pro hosty / pracovna, v současné době využívaný jako druhá ložnice (s kvalitní rozkládací pohovkou pro dvě osoby) Otevřený obývací a jídelní prostor Kompletně zrekonstruovaná moderní kuchyně s novými vodovodními a elektrickými rozvody Koupelna zrenovovaná ve středomořském stylu (umyvadlová skříňka, armatury a doplňky vyměněny přibližně před 2 lety) Samostatná technická místnost/prádelna Klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici Prodává se téměř kompletně zařízená a vybavená Nádherná uzavřená terasa Jedním z největších trumfů této nemovitosti je velká uzavřená terasa, která prošla renovací teprve před 4 měsíci. Díky posuvným skleněným panelům lze tento prostor v létě zcela otevřít a v zimě úplně uzavřít, čímž vzniká další obytný prostor po celý rok. Terasa je orientována na severovýchod, takže se na ní dá užívat ranního slunce až do poledne a příjemného stínu během nejteplejší části dne. Nad okolními borovicemi se také nabízí částečný výhled na moře. Obytná čtvrť Novamar III je jednou z nejžádanějších obytných čtvrtí v Gran Alacantu a nabízí: Velký společný bazén Krásné středomořské zahrady Plochy s přírodním trávníkem Dětské hřiště Nízkopodlažní zástavba (pouze dvoupodlažní budovy) Klidná čtvrť s malým počtem stálých obyvatel Soukromé parkovací místo (12 m²) Vstup do urbanizace prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, včetně nové automatické posuvné vstupní brány. Kromě toho společenství vlastníků schválilo projekt renovace v hodnotě 300 000 EUR, který již byl plně uhrazen současnými majiteli, což pro kupujícího znamená, že v budoucnu nebude muset hradit žádné mimořádné poplatky společenství vlastníků. Vynikající poloha Letiště Alicante – 10 minut ? Centrum města Alicante – 15 minut ? Pláž Carabassí – 15 minut chůze ? Přibližně 800 metrů od moře ? Supermarkety, restaurace, kavárny a veškerá každodenní občanská vybavenost v dosahu několika minut. Provozní náklady IBI (daň z nemovitosti): přibližně 260 EUR/rok Poplatky společenství vlastníků: přibližně 115 EUR/čtvrtletí Elektřina: přibližně 60–90 EUR/měsíc Voda: přibližně 25 EUR/čtvrtletí Optické připojení k internetu: přibližně 25 EUR/měsíc Investiční příležitost Společenství vlastníků umožňuje podání žádosti o licenci k turistickému pronájmu, díky čemuž je tato nemovitost vynikající volbou jak jako trvalé bydliště, tak jako investice do rekreačního pronájmu. Pokud byste chtěli získat více informací, další fotografie nebo si domluvit prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (12 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

228.981 €

Estimació de preu

El preu de venda 228.981 € és aproximadament un 39 % per sota del valor de mercat estimat de 374.365 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

491 €/mes

Yield

~2.6%