Pis 4+kk – Estepona, Barriada Islas Canarias

Pis de 4 habitacions en venda, 120 m²

Estepona, Barriada Islas Canarias

3 DormitorisPlanta 2 / 3

409.135 €

3.409 €/m²

Publicat 27 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Tato rezidence v nejvyšším patře na ulici Calle Terraza, nacházející se na jedné z nejvyhledávanějších adres v Esteponě, ztělesňuje podstatu kultivovaného života ve Starém Městě. Ulice Calle Terraza, která byla nedávno přeměněna na bulvár výhradně pro pěší, se rychle stala nejvyhledávanější promenádou města – elegantním prostředím, kde se terasy kaváren rozprostírají přímo do ulice, chodník lemují butiky a každodenní život plyne v poklidném, sluncem zalitém tempu. Díky této výjimečné poloze se z bytu otevírá volný výhled na bujnou zeleň náměstí Plaza del Rocío, vzácného ostrůvku s palmami a jacarandami, který navozuje pocit klidu a prostornosti, jaký se v historickém centru jen zřídka najde, a to vše pouhých 500 metrů chůze od pláže. Tento penthouse, který zabírá celé čtvrté patro, nabízí jedinečné soukromí, protože na této úrovni nejsou žádné sousední byty. Jeho rohová orientace zvyšuje jak přirozené osvětlení, tak klid, a vytváří atmosféru, která působí tichým odloučením, přičemž zůstáváte plně ponořeni do pulzujícího života města pod vámi. Vnitřní prostory jsou velkorysé a promyšleně uspořádané, přičemž tři dvoulůžkové ložnice nabízejí jak pohodlí, tak flexibilitu. Hlavní apartmá má rozlohu přibližně 25 m², zatímco další ložnice jsou stejně prostorné, což je ideální pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Vysoce kvalitní akustická dvojitá okna zajišťují uvnitř naprostý klid, i když se hned za okny rozprostírá pulzující život historického centra Estepony. Nemovitost prošla komplexní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhou životnost. Moderní kuchyň je plně vybavena novými spotřebiči, zatímco obě koupelny byly přepracovány v čistém, současném stylu, včetně prostorné sprchové kabiny s dešťovou sprchou v koupelně přiléhající k ložnici. V celém bytě jsou nové podlahy, doplněné moderními vnitřními dveřmi, zesíleným vchodem a kompletní modernizací elektroinstalace. Praktická vylepšení, jako je nový plynový kotel, vylepšený systém tlaku vody a integrovaná klimatizace s topením v ložnicích, zajišťují pohodlné bydlení po celý rok. Byt je nabízen plně zařízený, což umožňuje snadný přechod jak k osobnímu užívání, tak k okamžitému pronájmu. Nahoře se rozprostírá prostorná společná střešní terasa o rozloze přes 90 čtverečních metrů, která nabízí panoramatický výhled na město, Středozemní moře a okolní hory. Je to prostor, který vybízí jak k tichým chvilkám, tak k společenským setkáním – od ranní jógy až po večery strávené pozorováním západu slunce nad střechami Estepony. Bydlení zde znamená ponořit se přímo do rytmu autentického andaluského života. Místní obchody s potravinami, řemeslné pekárny, tradiční rybárny a pečlivě vybraný výběr kaváren, tapas barů a restaurací se nacházejí jen pár kroků od vchodových dveří. Navzdory této výjimečné centrální poloze si byt zachovává vzácný pocit klidu díky své vyvýšené poloze a uklidňující přítomnosti parku pod ním. Samotná budova je dobře udržovaná, s nízkými poplatky za správu, což odráží jak efektivitu, tak péči. Je důležité poznamenat, že zde není výtah a přístup do čtvrtého patra je po schodech, což je však vyváženo exkluzivitou, světlem a výhledem, které tato vyvýšená poloha poskytuje. Jedná se o vzácnou příležitost získat skutečně soukromý penthouse v jedné z nejprestižnějších ulic Estepony – kde se poloha, životní styl a dlouhodobá hodnota snoubí s tichou jistotou. Samotná budova je dobře udržovaná a má nízké poplatky za správu, což odráží jak efektivitu, tak péči. Je důležité poznamenat, že zde není výtah a přístup je po schodech do čtvrtého patra; tuto nevýhodu však vyvažuje exkluzivita, světlost a výhled, které tato vyvýšená poloha nabízí. Jedná se o vzácnou příležitost získat skutečně soukromý penthouse v jedné z nejprestižnějších ulic Estepony – kde se poloha, životní styl a dlouhodobá hodnota snoubí s tichou jistotou. Penthouse, Estepona, Costa del Sol. 3 ložnice, 2 koupelny, obytná plocha 120 m², terasa 8 m². Umístění: Město, obchodní zóna, vesnice, v blízkosti obchodů, v blízkosti moře, v blízkosti města, v blízkosti škol. Orientace: Východ. Stav: Dobrý, nedávno zrekonstruováno. Klimatizace: Klimatizace, teplá klimatizace, studená klimatizace. Výhled: Na město, na ulici. Vybavení: Soukromá terasa. Vybavení: Plně zařízeno, volitelně. Kuchyně: Plně vybavená. Inženýrské sítě: Elektřina, pitná voda. Kategorie: Rekreační domy, investice, prodej z druhé ruky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (8 m²)

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

409.135 €

Estimació de preu

El preu de venda 409.135 € és aproximadament un 12 % per sota del valor de mercat estimat de 464.046 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

828 €/mes

Yield

~2.4%