Pis de 4 habitacions en venda, 160 m²

4 Dormitoris4 Banys

245.000 €

1.531 €/m²

Publicat 11 d’oct. del 2026

Sobre aquest anunci

Atención inversores: presentamos un activo inmobiliario de alta rentabilidad y bajo mantenimiento, estratégicamente diseñado para generar flujo de caja desde el primer día. Se trata de un amplio bajo en Mutxamel, Alicante, redistribuido en 4 estudios independientes bajo una única finca registral.Datos Financieros de la Inversión• Precio de venta: 280.000 €• Ingresos mensuales proyectados: 2.000 € (renta conservadora de 500 €/estudio)• Ingresos anuales: 24.000 €• Rentabilidad bruta: > 8,5% anualEstado y Calidades (Reforma Integral a Estrenar) El inmueble se entrega recién reformado, con materiales modernos y neutros pensados para atraer rápidamente a inquilinos y resistir el desgaste del alquiler:• Estética contemporánea: Suelos de imitación madera clara en las zonas de estar y descanso, aportando calidez, combinados con pavimentos cerámicos grises de gran formato en pasillos y zonas húmedas para facilitar la limpieza.• Cocinas equipadas: Diseñadas en concepto abierto con mobiliario liso en color blanco, encimeras de efecto madera, fregadero de acero inoxidable y electrodomésticos integrados (horno, placa vitrocerámica y campana extractora).• Baños de diseño: Funcionales y elegantes, equipados con plato de ducha de gran formato, mampara de cristal, sanitarios de líneas modernas y muebles de lavabo suspendidos con cajones en acabado madera.• Mobiliario funcional: Los espacios están preparados con mobiliario clave, incluyendo sofás compactos y camas dobles tipo canapé, ideales para maximizar el espacio de almacenaje de los futuros inquilinos.Ventajas Competitivas para el Inversor• Optimización Fiscal y de Gastos: Al carecer de división horizontal y tratarse de una única finca registral, el inversor asume un único recibo de IBI y una sola cuota de comunidad, lo que dispara la rentabilidad neta del producto.• Riesgo de Vacancia Diluido: La distribución en 4 unidades independientes diversifica el riesgo. Un mes con un estudio vacío sigue generando 1.500 € de ingresos, garantizando que el activo siempre cubra gastos y genere beneficios.• Ubicación Estratégica: Mutxamel goza de una alta demanda de alquiler por su tranquilidad, servicios y proximidad a Alicante capital, atrayendo a perfiles profesionales solventes.Un producto 100% optimizado y listo para empezar a rentabilizar. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita a la propiedad.

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