Pis 4+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Pis de 4 habitacions en venda, 170 m²

Marbella, Nueva Andalucía

3 DormitorisPlanta 2 / 3

1.216.846 €

7.158 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

Na prodej je krásně zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi v exkluzivním komplexu Palacetes Los Belvederes, zavedené rezidenční čtvrti v Nueva Andalucía. Tato nemovitost, původně postavená v roce 2003 a kompletně zmodernizovaná v roce 2024, je orientována na jihovýchod a nabízí 170 m² pečlivě navrženého prostoru, včetně 146 m² elegantních interiérů a 24 m² soukromé terasy s panoramatickým výhledem na horu La Concha, Středozemní moře a klidné jezero. Interiér bytu byl navržen s ohledem na styl i funkčnost. Tři prostorné ložnice poskytují soukromí a pohodlí; dvě z nich mají vlastní koupelny, které doplňuje další koupelna a toaleta pro hosty. Velká okna zajišťují, že každá místnost je zaplněna přirozeným světlem, což podtrhuje moderní výzdobu. Nábytek pochází od značky Natuzzi a tapety Cavalli dodávají interiéru nádech designové sofistikovanosti. Otevřená kuchyně, vybavená spotřebiči značky Siemens, plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru, čímž vytváří ideální prostředí pro rodinný život i společenské akce. Systém chytré domácnosti zvyšuje každodenní pohodlí a usnadňuje ovládání. Přímý přístup k bytu výtahem dodává exkluzivitu, zatímco dostatek úložných prostor udržuje interiéry přehledné a praktické. Bezpečnost a pohodlí jsou ústředními prvky života v komplexu Palacetes Los Belvederes. Tato uzavřená rezidenční čtvrť nabízí 24hodinový dohled, přičemž byt Jasmine zahrnuje 1 soukromé parkovací místo, 1 úložný prostor a vyhrazené místo pro golfový vozík. Moderní poplašný systém ještě více zvyšuje pocit jistoty, což z něj činí bezpečnou volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenkové pobyty. Lokalita patří k nejvyhledávanějším v Nueva Andalucía. Oblast je proslulá svou klidnou atmosférou, přírodním prostředím a snadnou dostupností nejdůležitějších zařízení pro volný čas v Marbelle. Pláže San Pedro de Alcántara a Linda Vista jsou snadno dostupné a nabízejí vynikající možnosti pro opalování a vodní sporty. Rodiny zde v blízkosti najdou prestižní školy, včetně Laude San Pedro International College a Calpe School. Pro každodenní potřeby jsou k dispozici nákupní centra Centro Comercial La Colonia a El Corte Inglés s supermarkety, butiky a restauracemi. Nueva Andalucía je také ideálním místem pro aktivní životní styl. Golfisté si mohou užít hřiště jako Los Arqueros Golf & Country Club, zatímco milovníci paddle tenisu a tenisu mají na dosah klub Nueva Alcántara Paddle and Tennis Club. Čtvrť kombinuje moderní byty a vily ve středomořském stylu, což jí dodává přívětivý charakter zaměřený na komunitní život. Stravování v této oblasti je opravdovým potěšením, protože si můžete vybrat z mnoha dobře hodnocených restaurací. El Ancla Beach Club je oblíbeným místem milovníků mořských plodů, Marabierta je známá svou středomořskou kuchyní z místních surovin a Da Bruno podává autentická italská jídla v elegantním, ale uvolněném prostředí. Dopravní dostupnost je vynikající – autobusové linky spojují tuto čtvrť s Marbellou a dálnice AP-7 zajišťuje rychlý přístup do Puerto Banús, historického centra Marbelly a na celé pobřeží Costa del Sol. Díky tomu je byt Jasmine ideálním výchozím bodem pro vychutnání si jak klidu Nueva Andalucía, tak i pulzujícího života v kulturních a zábavních centrech regionu. Tento byt představuje více než jen domov; je to investice do životního stylu. Kombinace moderní renovace, designových povrchových úprav, velkorysých rozměrů, panoramatických výhledů a bezpečného komunitního prostředí z něj činí výjimečnou volbu pro náročné kupce. Ať už jako celoroční bydliště nebo jako elegantní prázdninové útočiště, tato nemovitost vyniká jako jedna z nejatraktivnějších příležitostí v Nueva Andalucía. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (24 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

1.216.846 €

Estimació de preu

El preu de venda 1.216.846 € és aproximadament un 102 % per sobre del valor de mercat estimat de 596.793 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.053 €/mes

Yield

~1%