Local comercial en venda, 4 m²
33 Avenida Segunda, Albacete
9.000.000 €
2.343.750 €/m²
Publicat 28 de jul. del 2026
Sobre aquest anunci
GARRIDO Y ARCE INMOBILIARIA VENDE NEGOCIO EN PLENO RENDIMIENTO !! Oportunidad única de inversión y adquisición de negocio en funcionamiento en el Polígono Campollano (Albacete). Se pone a la venta una excepcional nave industrial ubicada en una de las mejores zonas del Polígono Campollano de Albacete, el principal enclave empresarial e industrial de Castilla-La Mancha. Se trata de una oportunidad difícil de encontrar, tanto por sus instalaciones como por el valor añadido que aporta el negocio actualmente en funcionamiento. LA OPERACIÓN INCLUYE LA TOTALIDAD DEL ACTIVO INMOBILIARIO Y EL NEGOCIO COMPLETO CON CARTERA DE CLIENTES Y CONTRATOS FIRMADOS HASTA EL MOMENTO DE LA ADQUISICIÓN DEL NEGOCIO. La propiedad cuenta con una parcela de 3.840 m² y una superficie construida de 2.000 m², distribuidos de forma eficiente entre modernas oficinas, almacenes inteligentes y planta de producción. Construida en el año 2011, presenta un excelente estado de conservación y unas instalaciones preparadas para continuar la actividad desde el primer día. Uno de los aspectos más destacados de esta inversión es su potencial de ampliación. La normativa urbanística permite la construcción de dos alturas, alcanzando una edificabilidad total de hasta 5.184 m², lo que ofrece un importante margen de crecimiento para futuras necesidades productivas, logísticas o corporativas. Las oficinas han sido diseñadas con una imagen moderna, funcional y representativa, ofreciendo espacios de trabajo cómodos, luminosos y perfectamente equipados para la gestión empresarial. La zona exterior dispone de amplias áreas de aparcamiento y maniobra, facilitando tanto la operativa diaria como la recepción de clientes, proveedores y transportistas. La planta de producción incorpora tecnología avanzada y almacenes inteligentes con capacidad para aproximadamente 1.800 palés, optimizando la logística interna, la gestión de stock y los procesos operativos. Todo ello configura unas instalaciones altamente eficientes y adaptadas a las exigencias de los mercados actuales. La venta incluye el negocio actualmente en marcha, una actividad altamente especializada con una posición diferencial dentro del mercado nacional. Se trata de un sector con importantes barreras de entrada y una competencia muy limitada, existiendo únicamente dos empresas que desarrollan esta actividad en toda España. Esta circunstancia convierte la operación en una oportunidad excepcional para inversores, grupos empresariales y operadores nacionales e internacionales que busquen acceder a un nicho de mercado consolidado y con un elevado potencial de crecimiento. Como valor añadido, el actual propietario está dispuesto a colaborar activamente durante el proceso de transición, acompañando a los nuevos propietarios en la puesta en marcha y continuidad del negocio, facilitando la transferencia de conocimientos, procedimientos y experiencia acumulada. Este apoyo permite minimizar riesgos y garantizar una integración mucho más eficiente de la actividad. Una inversión estratégica que combina instalaciones modernas, capacidad de expansión, tecnología logística avanzada y un negocio especializado con una posición única en el mercado español.Mostra més
Què inclou
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
SubtipusMagatzem
Superfície construïda3.84 m²
EstatBon estat
MunicipiAlbacete
Publicat a
Historial de preus
Ubicació
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Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
37.608 €/mes
Entrada20 % · 1.800.000 €
1.800.000 €7.200.000 € de préstec
Termini
Total a retornar11.282.349 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026