Pis de 2 habitacions en venda, 31 m²
Torremolinos, Costa del Sol Occidental
161.725 €
5.217 €/m²
Publicat 12 de jul. del 2026
Sobre aquest anunci
Představujeme vám atraktivní komerční prostory nacházející se ve čtvrti Calvario v Torremolinos. S užitnou plochou 30 m² a pouhých 15 metrů od moře byl tento prostor upraven na studio, které zahrnuje ložnici, otevřený prostor s kuchyní a obývacím pokojem, koupelnu, prádelnu a terasu.
Nemovitost má velká okna, která propouštějí dostatek přirozeného světla a vytvářejí tak příjemnou a útulnou atmosféru. Nachází se v blízkosti radnice a je obklopena místními obchody a rušnými bary, což z ní činí ideální místo jak k bydlení, tak k investici. Kromě toho existuje možnost požádat na radnici o změnu účelu využití, pokud byste chtěli změnit jeho současné určení.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k získání vaší první hypotéky a zahájení nové životní či podnikatelské etapy.
Uvedená cena nezahrnuje daně ani poplatky. Bude se uplatňovat 7% daň z převodu nemovitosti (ITP), stejně jako notářské poplatky (přibližně 0,3 %–0,5 %) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (0,1 %–0,3 %) na základě prodejní ceny.
Uvedené částky slouží pouze pro informační účely a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě.
Přibližné náklady spojené s nemovitostí jsou:
• ITP: 11 200 EUR
• Notář: mezi 480 EUR (0,3 %) a 800 EUR (0,5 %)
• Katastrální úřad: mezi 160 EUR (0,1 %) a 480 EUR (0,3 %)
Při koupi této nemovitosti nevznikají kupujícímu žádné poplatky realitní kanceláři.
Nemovitost se prodává částečně zařízená.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució2+kk
Planta2 / 3
Superfície31 m²
Habitacions2
Dormitoris1
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 161.725 € is about 22% below the estimated market value of 207.396 € for comparable homes.
Below estimate≈ 207.396 €Above estimate
Estimated market rent
420 €/month
Yield
~3.1%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
676 €/mes
Entrada20 % · 32.345 €
32.345 €129.380 € de préstec
Termini
Total a retornar202.738 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026