Edificio en venta en Irixoa

Local comercial en venda, 2 m²

3 Penedo, Irixoa

450.000 €

248.894 €/m²

Publicat 2 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

## **Oportunidad de Inversión - Residencia Geriátrica en Construcción en Irixoa (A Coruña)**Se vende **residencia geriátrica en construcción**, con **licencias, permisos y documentación en vigor**, ubicada en un entorno estratégico en **Irixoa (A Coruña, Galicia)**. Una inversión sólida en un sector en plena expansión: el cuidado de personas mayores.### **Datos clave del proyecto*** **Superficie construida prevista**: 1.808,80 m* **Parcela**: 6.970 m* **Estructura ejecutada** y obra avanzada* **Capacidad proyectada**: * Centro de día para **25 usuarios** * Residencia con **50 plazas internas*** **Distribución prevista**: * Vivienda independiente para dirección * Áreas administrativas y de gestión * Comedor, cocina y servicios complementarios * Habitaciones adaptadas y servicios asistenciales### **Ventajas competitivas*** Proyecto adaptado a **normativa vigente** y diseñado para cumplir estándares de calidad.* Sector con **alta demanda**: Galicia es una de las comunidades con mayor índice de envejecimiento poblacional en España.* Posibilidad de desarrollo llave en mano, con margen para adaptar el modelo de negocio.### **Ubicación estratégica*** A Coruña: 40 km* Ferrol: 45 km* Santiago de Compostela: 70 km* Lugo: 85 km* Aeropuerto de A Coruña: 45 km* Aeropuerto de Santiago: 65 km* Playas próximas (Miño, Ares, Pontedeume): a 20-25 minutos### **Oportunidad para inversores*** Proyecto idóneo para grupos residenciales, operadores sociosanitarios o inversores privados.* Posibilidad de obtener **alta rentabilidad** mediante la gestión directa o externalizada.* Amplio margen de crecimiento gracias a la **gran extensión de parcela**.**Una inversión estratégica en un sector con futuro, en una de las zonas con mayor potencial de demanda en Galicia.**#InversiónSegura #ResidenciasMayores #Inversores #Sociosanitario #GaliciaInversiones #ResidenciaEnConstrucción #CentroGeriátrico #ref:GER_489

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