Pis 3+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Pis de 3 habitacions en venda, 110 m²

Marbella, Nueva Andalucía

2 DormitorisPlanta 2 / 3

736.668 €

6.697 €/m²

Publicat 4 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Vynikající příležitost k renovaci v Jardines de Andalucía – Nueva Andalucía, Marbella Objevte výjimečnou investiční příležitost v Jardines de Andalucía, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Nueva Andalucía, která se nachází v ideální poloze jen pár minut od Puerto Banús a v samém srdci prestižního Golf Valley v Marbelle. Tento byt o rozloze 110 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří si chtějí vytvořit domov na míru v jedné z nejžádanějších lokalit Marbelly. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci a nabízí tak ideální „prázdné plátno“ pro návrh moderní luxusní rezidence přizpůsobené vašemu vlastnímu stylu a požadavkům. Jeho prostorná dispozice, vynikající proporce a prvotřídní poloha skýtají mimořádný potenciál pro zhodnocení nemovitosti. Byt lze také zakoupit společně s profesionálně navrženým projektem renovace, což kupujícím umožní představit si konečný výsledek a zároveň výrazně zkrátit proces plánování a renovace. Nemovitost dále disponuje soukromou terasou, klimatizací, topením, soukromým parkovacím místem a prodává se včetně vybavení. Život v Jardines de Andalucía Jardines de Andalucía je zavedená rezidenční čtvrť proslulá svými krásně udržovanými zahradami, společným bazénem a klidnou atmosférou. Nabízí výjimečný životní styl v klidném prostředí a zároveň se nachází v blízkosti nejlepších atrakcí Marbelly. Díky poloze v samém srdci Nueva Andalucía jsou obyvatelé jen pár minut od Puerto Banús, jeho světově proslulého přístavu, pláží, luxusních butiků, špičkových restaurací, plážových klubů a široké škály zařízení pro volný čas. Oblast je navíc obklopena některými z nejlepších evropských golfových hřišť, včetně Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club a Aloha Golf Club, stejně jako prestižními mezinárodními školami, sportovními kluby a veškerými nezbytnými službami. Vzhledem k tomu, že zrekonstruované nemovitosti v této oblasti se těší značné poptávce a dosahují prémiových cen, představuje tento byt vynikající příležitost k vytvoření krásného domova a zároveň k získání vynikajícího dlouhodobého zhodnocení kapitálu, ať už jako hlavní bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

736.668 €

Estimació de preu

El preu de venda 736.668 € és aproximadament un 39 % per sobre del valor de mercat estimat de 528.584 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

737 €/mes

Rendibilitat

~1.2%