Pis 5+kk – Sagunt / Sagunto, Barri Obrer, el Port de Sagunt

Pis de 5 habitacions en venda, 90 m²

Sagunt / Sagunto, Barri Obrer, el Port de Sagunt

4 DormitorisPlanta 5 / 3

289.488 €

3.217 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Penthouse vašich snů u moře s jedinečným potenciálem zhodnocení. Hledáte domov, kde byste mohli plánovat svou budoucnost, s dostatkem světla, obrovskými terasami a pláží na dosah ruky? Tento penthouse v Puerto de Sagunto není jen úchvatným bydlením; je to perfektní investiční příležitost ve správný okamžik. V současné době je klasifikován jako sociální bydlení (VPO), ale za pouhých 9 měsíců bude zcela uvolněn z této kategorie. Co to pro vás znamená? Že budete kupovat za velmi atraktivní regulovanou cenu a za méně než rok se tržní hodnota vašeho bytu automaticky znásobí. Chytrá a bezpečná investice od prvního dne. Jižní orientace a dvě terasy: Prázdné plátno Tento penthouse vyniká neuvěřitelnou prosvětleností díky jižní orientaci, která zaručuje slunce po celý rok a velké úspory energie. Disponuje dvěma samostatnými terasami, které nabízejí jedinečnou možnost: spojit je a vytvořit tak obrovskou panoramatickou terasu. * Představte si obrovský venkovní prostor pro vaše letní večeře, relaxační zónu, grilování a rostliny, to vše s vánkem Středozemního moře, které je vzdálené jen pár minut chůze. 4 ložnice: Prostor pro růst a přizpůsobení Čtyři ložnice vám poskytují flexibilitu, kterou mladý pár potřebuje, aby mohl hledět do budoucnosti bez obav o prostor: Hlavní ložnice: Vaše oáza odpočinku. Ložnice 2 (Budoucnost): Ideální pro první dítě (nebo další, které přijdou). Ložnice 3 (Práce z domova): Světlá a klidná pracovna pro pohodlnou práci z domova. Ložnice 4 (Vaše přání): Šatna snů? Pokoj pro hosty? Soukromá tělocvična? Rozhodněte se sami. Klíčové výhody tohoto podkrovního bytu: Prvotřídní poloha: V dynamickém Puerto de Sagunto, v těsné blízkosti moře, se všemi službami na dosah (supermarkety, restaurace, doprava) a v oblasti s mimořádně vysokou poptávkou. Nejvyšší patro (podkroví): Žádní sousedé nad vámi, maximální klid, soukromí a nejlepší výhledy. Potenciál pro kompletní rekonstrukci: Můžete si dům přebudovat podle vlastních představ, například propojením kuchyně s obývacím pokojem, aby se přímo napojily na tu velkou sjednocenou terasu. Financování a chytrý nákup: Pokud koupíte nyní, ještě před uvolněním nemovitosti na trh, zajistíte si bezkonkurenční pořizovací cenu. Nenechte si ujít tuto příležitost. Byty v nejvyšším patře v blízkosti moře a s takovým potenciálem zhodnocení se prodávají jako na běžícím pásu. Je čas společně budovat vaši budoucnost v podkrovním bytě, který má vše, co potřebujete. Na výslovné přání majitelů nabízíme tuto nemovitost v režimu sdílené exkluzivity. Zajišťujeme maximální propagaci nemovitosti a zveřejňujeme vaši nemovitost v celé naší mezinárodní síti s 9 000 pobočkami ve více než 120 zemích. Disponujeme více než 160 agenturami na místní úrovni a více než 1 000 na celostátní úrovni. Pokud jste realitní profesionál a máte pro tuto nemovitost klienta, zavolejte nám, rádi s vámi budeme spolupracovat. Z tohoto důvodu vás prosíme, abyste nerušili majitele ani obyvatele nemovitosti. Nabídka podléhá změnám ceny nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění... Uvedená cena je orientační pro prodej, neznamená však závazek prodat nemovitost za inzerovanou cenu. Nemovitost je k dispozici v závislosti na dostupnosti a je předmětem vyjednávání. Cena nemovitosti nezahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 3 % z konečné ceny nemovitosti, ani notářské a katastrální poplatky (které podléhají sazbám a liší se v závislosti na ceně při převodu vlastnictví), ani daní (které se ve Valencijském společenství liší v závislosti na ceně nemovitosti a osobních charakteristikách kupujícího)... Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

289.488 €

Estimació de preu

El preu de venda 289.488 € és aproximadament un 20 % per sota del valor de mercat estimat de 323.657 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

623 €/mes

Rendibilitat

~2.6%