Pis de 5 habitacions en venda, 90 m²
Sagunt / Sagunto, Barri Obrer, el Port de Sagunt
289.364 €
3.215 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Penthouse vašich snů u moře s jedinečným potenciálem zhodnocení.
Hledáte domov, kde byste mohli plánovat svou budoucnost, s dostatkem světla, obrovskými terasami a pláží na dosah ruky? Tento penthouse v Puerto de Sagunto není jen úchvatným bydlením; je to perfektní investiční příležitost ve správný okamžik.
V současné době je klasifikován jako sociální bydlení (VPO), ale za pouhých 9 měsíců bude zcela uvolněn z této kategorie. Co to pro vás znamená? Že budete kupovat za velmi atraktivní regulovanou cenu a za méně než rok se tržní hodnota vašeho bytu automaticky znásobí. Chytrá a bezpečná investice od prvního dne.
Jižní orientace a dvě terasy: Prázdné plátno
Tento penthouse vyniká neuvěřitelnou prosvětleností díky jižní orientaci, která zaručuje slunce po celý rok a velké úspory energie. Disponuje dvěma samostatnými terasami, které nabízejí jedinečnou možnost: spojit je a vytvořit tak obrovskou panoramatickou terasu. * Představte si obrovský venkovní prostor pro vaše letní večeře, relaxační zónu, grilování a rostliny, to vše s vánkem Středozemního moře, které je vzdálené jen pár minut chůze.
4 ložnice: Prostor pro růst a přizpůsobení
Čtyři ložnice vám poskytují flexibilitu, kterou mladý pár potřebuje, aby mohl hledět do budoucnosti bez obav o prostor:
Hlavní ložnice: Vaše oáza odpočinku.
Ložnice 2 (Budoucnost): Ideální pro první dítě (nebo další, které přijdou).
Ložnice 3 (Práce z domova): Světlá a klidná pracovna pro pohodlnou práci z domova.
Ložnice 4 (Vaše přání): Šatna snů? Pokoj pro hosty? Soukromá tělocvična? Rozhodněte se sami.
Klíčové výhody tohoto podkrovního bytu:
Prvotřídní poloha: V dynamickém Puerto de Sagunto, v těsné blízkosti moře, se všemi službami na dosah (supermarkety, restaurace, doprava) a v oblasti s mimořádně vysokou poptávkou.
Nejvyšší patro (podkroví): Žádní sousedé nad vámi, maximální klid, soukromí a nejlepší výhledy.
Potenciál pro kompletní rekonstrukci: Můžete si dům přebudovat podle vlastních představ, například propojením kuchyně s obývacím pokojem, aby se přímo napojily na tu velkou sjednocenou terasu.
Financování a chytrý nákup: Pokud koupíte nyní, ještě před uvolněním nemovitosti na trh, zajistíte si bezkonkurenční pořizovací cenu.
Nenechte si ujít tuto příležitost. Byty v nejvyšším patře v blízkosti moře a s takovým potenciálem zhodnocení se prodávají jako na běžícím pásu. Je čas společně budovat vaši budoucnost v podkrovním bytě, který má vše, co potřebujete.
Na výslovné přání majitelů nabízíme tuto nemovitost v režimu sdílené exkluzivity. Zajišťujeme maximální propagaci nemovitosti a zveřejňujeme vaši nemovitost v celé naší mezinárodní síti s 9 000 pobočkami ve více než 120 zemích. Disponujeme více než 160 agenturami na místní úrovni a více než 1 000 na celostátní úrovni. Pokud jste realitní profesionál a máte pro tuto nemovitost klienta, zavolejte nám, rádi s vámi budeme spolupracovat. Z tohoto důvodu vás prosíme, abyste nerušili majitele ani obyvatele nemovitosti. Nabídka podléhá změnám ceny nebo stažení z trhu bez předchozího upozornění... Uvedená cena je orientační pro prodej, neznamená však závazek prodat nemovitost za inzerovanou cenu. Nemovitost je k dispozici v závislosti na dostupnosti a je předmětem vyjednávání. Cena nemovitosti nezahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 3 % z konečné ceny nemovitosti, ani notářské a katastrální poplatky (které podléhají sazbám a liší se v závislosti na ceně při převodu vlastnictví), ani daní (které se ve Valencijském společenství liší v závislosti na ceně nemovitosti a osobních charakteristikách kupujícího)...
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Ascensor
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució5+kk
Planta5 / 3
Superfície90 m²
Habitacions5
Dormitoris4
SubtipusStandard flat
PlantaPlantes intermèdies
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
MunicipiSagunt / Sagunto
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 289.364 € is about 20% below the estimated market value of 326.740 € for comparable homes.
Below estimate≈ 326.740 €Above estimate
Estimated market rent
629 €/month
Yield
~2.6%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.209 €/mes
Entrada20 % · 57.873 €
57.873 €231.491 € de préstec
Termini
Total a retornar362.745 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026