Pis 4+kk – Benalmádena
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 4 habitacions en venda, 83 m²

Benalmádena

3 DormitorisPlanta 2 / 3

327.960 €

3.951 €/m²

Publicat 11 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Tento atraktivní, nedávno zrekonstruovaný byt se nachází v Torrequebradě, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Benalmádeny, a kombinuje klidné prostředí se stylovým, pohodlným a praktickým interiérem. Nemovitost se nachází v prvním patře budovy s výtahem a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Hlavní ložnice je prosvětlena přirozeným světlem, zatímco další dvě jsou vnitřní pokoje. Díky tomuto uspořádání se byt obzvláště dobře hodí jako soukromá prázdninová rezidence, pro pár nebo pro kupující, kteří hledají další flexibilní prostory, které lze využít jako příležitostné pokoje pro hosty, domácí kancelář, šatnu nebo prostor pro volný čas. Srdcem bytu je světlý otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a plně vybavené kuchyně, navržený tak, aby poskytoval moderní a funkční obytný prostor. Součástí vybavení je také klimatizace, vestavěné skříně a soukromá terasa orientovaná na západ, ideální pro relaxaci venku a plné využití příjemného podnebí Costa del Sol. Rezidenční komplex nabízí společný bazén a příjemnou relaxační zónu s krásným výhledem na moře, která vytváří klidné prostředí, kde si můžete užít dovolenou nebo pobyt v jakémkoli ročním období. Další velkou výhodou je jeho poloha. Byt se nachází hned vedle golfového klubu Torrequebrada a jen pár minut od klubu La Finca Pádel. Pláž a oblíbené restaurace na nábřeží, jako jsou Trocadero Benalmádena a La Viborilla, jsou vzdáleny méně než pět minut jízdy autem. V blízkosti se nacházejí také supermarkety a služby pro každodenní potřeby, zatímco na letiště v Málaze se dostanete za méně než dvacet minut. Skvělá příležitost pro každého, kdo hledá zrekonstruovaný byt připravený k nastěhování, zejména jako druhé bydlení nebo soukromé prázdninové útočiště, v klidné a dobře dostupné lokalitě v blízkosti moře, golfových hřišť a místních služeb. Odhadované náklady kupujícího: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) podle zákona č. 5/2021 o daních z převodu, přičemž maximální obecná sazba daně činí 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: kupní cena uvedená v listu vlastnictví a katastrální referenční hodnota (článek 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních okolnostech kupujícího mohou platit snížené daňové sazby. Náklady na sepsání notářského zápisu a zápis do katastru nemovitostí se řídí úředním sazebníkem podle královského dekretu č. 1426/1989, resp. královského dekretu č. 1427/1989. Odhadované notářské poplatky se pohybují v rozmezí od 500 do 2 000 EUR, poplatky katastrálního úřadu od 250 do 1 500 EUR. Poplatky za služby gestoría, pokud jsou dobrovolně sjednány, jsou volně stanoveny a odhadují se na 300 až 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU / plusvalía municipal) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 350 900 EUR. Tento odhad je poskytován pouze pro orientační účely a v souladu s článkem 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. ALA Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

327.960 €