Casa en venda, 467 m², terreny 300 m²
Dos Hermanas, Barriada Juan de la Cosa, Sevilla
299.901 €
642 €/m²
Publicat 11 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Nezávislost, pohodlí a výjimečná poloha v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí města Dos Hermanas. Tato nemovitost je připravena stát se vaším trvalým domovem.
Tento samostatně stojící dům se nachází ve zavedené čtvrti Arco Norte a vyniká svým vynikajícím dispozičním řešením na pozemku o rozloze 300 m² s celkovou zastavěnou plochou 162 m² (132 m² obytné plochy + 30 m² polosuterénu).
Podrobné rozvržení:
Exteriér: Soukromý pozemek o rozloze 300 m² s krytou verandou, zahradní částí, obvodovým dvorem a vjezdem pro vozidla s trvalým přístupem.
Přízemí:
Světlý a prostorný obývací pokoj s krbem. Samostatná, prostorná kuchyň s dřevěným nábytkem a prostorem pro jídelní stůl. Další obývací pokoj/pracovna. 3 ložnice, z nichž dvě jsou dvoulůžkové. 1 kompletně vybavená koupelna s vanou.
Patro:
Velká ložnice s vlastní koupelnou, klimatizací, šatnou nebo pracovním koutem a vlastní kompletní koupelnou.
Polosuterén (30 m²):
Otevřený prostor ideální pro prádelnu, sklad, dílnu nebo hernu, s přirozeným osvětlením a větráním.
Vybavení a doplňky:
Klimatizace typu split, podlahy z tradičního vysoce odolného teraca, bezpečnostní mříže a vynikající orientace, která zaručuje přirozené světlo po celý den.
Okolí a služby v Arco Norte:
Arco Norte je jednou z nejzavedenějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v Dos Hermanas. Vyznačuje se klidným a rodinným prostředím, v němž se nachází základní škola CEIP Arco Norte, univerzita Loyola jen pár kroků odtud a nedaleko se nachází obchodní park WAY. Má vynikající spojení veřejnou dopravou (městská linka 3 a Metrobús na linku L1 metra) a přímý přístup k hlavním dopravním tepnám směřujícím do Sevilly.
* Mohou existovat odchylky mezi rozlohou uvedenou v katastrálním výpisu a rozlohou v katastru nemovitostí.
K prodeji:
* Notářské poplatky: Notářský zápis bude vypočítán podle oficiálního notářského sazebníku: Příloha I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu.
Odkaz: notariared. com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis bude vyúčtován podle oficiálního sazebníku: PŘÍLOHA I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu. Stejný odkaz jako výše
*Poplatky za administrativní služby (agentura): Poplatky za vyřízení administrativních záležitostí, vyúčtování daní a zápis do katastru nemovitostí činí odhadem [cca 363 EUR] (včetně DPH), i když to závisí na konkrétním případě a jeho složitosti.
*Provize realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně.
*Provize realitní kanceláře kupujícího: Realitní kancelář poskytne informační, poradenské a doprovodné služby stanovené v zadání služeb a v D. I. A. Pokud si vyžádáte doplňkové nebo individuálně přizpůsobené služby, budou vám jejich poplatky předem sděleny individuálně a písemně, v souladu se smluvní svobodou a platnými předpisy.
Pro další informace nás můžete kontaktovat.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Estadístiques clau
Estadístiques clau
TipusVila
Superfície habitable467 m²
Superfície total167 m²
Mida de la parcel·la300 m²
Plantes3
Dormitoris4
Habitacions5
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.253 €/mes
Entrada20 % · 59.980 €
59.980 €239.921 € de préstec
Termini
Total a retornar375.955 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026