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Pis – Alicante - Alacant

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Pis – Alicante - Alacant - Vista principal

Pis de 3 habitacions en venda, 122 m²

Alicante - Alacant

3 Dormitoris·3 Banys·Planta 3

299.000 €

2.451 €/m²

Publicat 30 d’oct. del 2026

Sobre aquest anunci

🔥 **Compra hoy, cobra mañana: inversión llave en mano en Calle Santa María Mazzarello, Alicante** D'AMÉCOURT & PARTNERS le presenta este amplio inmueble de 112 m2, situado en una 3ª planta con ascensor y dividido en 3 estudios independientes, totalmente operativos y alquilados. Sin obras, sin búsqueda de inquilinos, sin periodos de vacío: la rentabilidad empieza desde el primer día. 💰 👥 **Inquilinos estables desde hace años** Los tres estudios están ocupados por inquilinos de larga duración, que llevan años en la vivienda sin ningún incidente. Una inversión tranquila, con ingresos regulares y una gestión sencilla. 🏠 **Tres estudios independientes, bien diseñados** Cada estudio dispone de: 🛋 Salón con zona de dormitorio 🍽 Cocina totalmente equipada 🛁 Baño privado ⚡💧 Contadores de luz y agua independientes Además: 🧺 Pequeña zona de lavandería con lavadora ❄️🔥 Aire acondicionado frío / calor 🚿 Agua caliente ☀️ Muy luminoso 🛗 Edificio con ascensor 📊 **Datos económicos** 💶 Precio: 300.000 € 📅 Ingresos mensuales: 1.800 € 📈 Ingresos anuales: 21.600 € Gastos fijos anuales: • IBI: 283 € • Seguro: 294 € • Comunidad: 729 € • Wifi: 240 € **Total: 1.546 €** 💰 Cash flow anual: 20.054 € 📈 Rentabilidad bruta: 7,20 % 📈 Rentabilidad neta: 6,68 % 📍 **Ubicación: Benalúa, uno de los barrios con más carácter de Alicante** Benalúa es un barrio histórico y residencial, de calles amplias y trazado ordenado, a pocos minutos a pie del centro y del mar. Su ubicación junto a la estación de tren y a las principales avenidas comerciales genera una demanda de alquiler constante durante todo el año: estudiantes, trabajadores y profesionales en movilidad. 🚉 Estación de tren de Alicante a pocos minutos andando 🚍 Numerosas líneas de autobús y acceso rápido al TRAM 🛍️ Avenida Maisonnave y zona comercial a un paso 🛒 Supermercados, mercado y comercio de proximidad 🏥 Centros de salud y farmacias 🏫 Colegios e institutos 🌳 Parques y zonas verdes 🏛️ Casa Mediterráneo, ocio y cultura en el entorno 🏖️ Centro, puerto y playa del Postiguet accesibles a pie ⭐ **Una inversión ideal** para quien busca un activo rentable desde el primer día, con inquilinos consolidados y sin ningún trabajo por delante. 📞 Contacte con D'AMÉCOURT & PARTNERS, especialistas inmobiliarios en Alicante y Costa Blanca, para más información o para organizar una visita. 🤝 **Nuestros servicios:** 🪪 NIE · 🏦 Hipotecas hasta el 100 % · 📈 Gestión de alquileres y licencias turísticas · 🔍 Estudios técnicos y diagnósticos · 📜 Regularización de propiedades. ⚖️ **Información legal:** Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador. Precio sin ITP, notaría, Registro, gestoría ni honorarios profesionales. Información meramente informativa, no contractual, sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.

Què inclou

Balcó
Ascensor
Planta3
Superfície122 m²
Dormitoris3
Banys3
EstatDesprés de reforma
MoblatMoblat
CalefaccióElèctrica

Ubicació

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Publicat a

Pisos.com

299.000 €

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Quota mensual estimada

1.249 €/mes

Entrada20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € de préstec
Termini
Total a retornar374.825 €
Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026

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