# Byt 4+kk Mojacar, Almería, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/149a282b-3dc1-4724-b52f-1816e86db506

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,788,800 CZK
- **Location:** Los Gurullos, Mojacar, ES
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T07:57:36.243Z
- **Last updated:** 2026-10-29T09:11:39.919Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Objevte tento nádherný penthouse v exkluzivní čtvrti El Palmeral v Mojácaru. Tato nemovitost s velkorysou zastavěnou plochou 95 m² je díky svému bezvadnému stavu připravena k okamžitému nastěhování.
Díky orientaci na jihovýchod si budete moci po většinu dne užívat slunce ze své soukromé terasy/solária vybavené grilem. Byt disponuje dvěma dvoulůžkovými ložnicemi a jednou jednolůžkovou ložnicí, která je ideální pro ubytování přátel nebo rodiny, a navíc má dvě moderní koupelny, které zaručují naprosté pohodlí.
Pouhých 50 metrů od Středozemního moře budete mít přímý přístup na pláž a budete v blízkosti nového rodinného parku, který se právě staví naproti nemovitosti; ideální místo pro prožití nezapomenutelných chvil s vašimi blízkými. Mezi četnými výhodami vyniká soukromé venkovní parkovací místo, úložná místnost a společný bazén, kde si můžete odpočinout pod hřejivým andaluským sluncem.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost: investujete nejen do domova, ale také do kvality života obklopeného výjimečnými výhledy.
Nemovitost disponuje licencí pro rekreační pronájem.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže:
* Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Andalusie (obvykle 7 % (VÝPOČET_)), aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3,5 %, 1,2 % nebo 1 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
* Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.
* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.
* Poplatky za vyřízení (správní služby): Poplatky za administrativní vyřízení, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí přibližně 500 EUR (včetně DPH).
* Poplatky realitní kanceláře prodávajícího: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně.
* Poplatky realitní kanceláře kupujícího: Upozorňujeme, že v případě, že byly sjednány služby realitního poradce (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), mohou kupujícímu případně vzniknout profesionální poplatky. TYTO POPLATKY NEJSOU SOUČÁSTÍ KUPNÍ CENY.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Andalusii najdete na oficiálním portálu daňového úřadu vlády Andalusie (Junta de Andalucía) na následujícím odkazu:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/149a282b-3dc1-4724-b52f-1816e86db506
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.