# Byt 3+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/17fc2cb6-b6a5-4bcd-98a3-b66d306da880

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 11,468,430 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-27T15:43:14.436Z
- **Last updated:** 2026-09-03T14:29:20.243Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

### Zrekonstruovaný byt se 2 ložnicemi v Pinos de Aloha, v blízkosti Aloha College a Les Roches
Elegantní byt o rozloze přibližně **100 m²** se nachází v Pinos de Aloha, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Nueva Andalucía v Marbelle.
Nemovitost se nachází naproti **Aloha College** a hned vedle **kampusu Les Roches**, což z ní činí obzvláště atraktivní volbu jak pro bydlení, tak jako investici, s velkým potenciálem poptávky po pronájmu ze strany rodin, studentů a profesionálů.
Byt se nachází v přízemí a prošel kompletní rekonstrukcí v moderním designu s současnými povrchovými úpravami. Disponuje dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou, zbrusu novou otevřenou kuchyní propojenou se světlým obývacím a jídelním prostorem a dvěma soukromými terasami s výhledem na společné zahrady.
Součástí komplexu je společný bazén, upravené zahrady a společné parkoviště s kontrolovaným přístupem prostřednictvím vstupní závory.
Jedná se o univerzální nemovitost vhodnou jako trvalé bydliště, druhé bydlení nebo investici, která nabízí různé možnosti pronájmu: studentské ubytování během akademického roku, prázdninové pronájmy v létě po měsících nebo dlouhodobý pronájem po celý rok. Důležité: Nemá licenci na rekreační pronájem. Zákon umožňuje pronajímat nemovitost na dobu delší než dva měsíce stejnému nájemci bez nutnosti mít licenci na rekreační pronájem.
Poloha nemovitosti nabízí vynikající dostupnost k mezinárodním školám, škole Les Roches, golfovým hřištím, Puerto Banús, plážím, restauracím a veškeré občanské vybavenosti.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/17fc2cb6-b6a5-4bcd-98a3-b66d306da880
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.