Pis 3+kk – Cuevas del Almanzora, El Morro, Los Algarrobos

Pis de 3 habitacions en venda, 60 m²

Cuevas del Almanzora, El Morro, Los Algarrobos

2 DormitorisPlanta 2 / 3

149.453 €

2.491 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Zcela nový byt v Marinazur – Palomares, Almería Představujeme vám tento úchvatný zcela nový byt, ve kterém dosud nikdo nebydlel, nacházející se v prestižní rezidenční čtvrti Marinazur v Palomares. S obytnou plochou 61 m² nabízí tato nemovitost funkční a moderní dispozice, které maximálně využívají každý kout. Tento rohový byt disponuje 2 prostornými ložnicemi a 1 kompletně vybavenou koupelnou. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a je připravena k okamžitému užívání. Vestavěné skříně vám poskytují dostatek úložného prostoru, zatímco prostorná komora s velkou kapacitou je ideální pro uložení všeho, co potřebujete. Klenotem tohoto bytu je jeho velká terasa, považovaná za jednu z nejlepších v celé rezidenční čtvrti, s výhledem na pláž. Díky své rohové poloze a východní orientaci se byt těší vynikajícímu prosvětlení, takže všechny prostory jsou po celý den zaplaveny přirozeným světlem. V ceně bytu je zahrnuto garážové stání, prostorná komora a přístup výtahem. Rezidenční komplex disponuje společným bazénem, který je ideální pro vychutnání si středomořského podnebí. Všechny potřebné služby jsou v bezprostřední blízkosti: obchody, restaurace a supermarkety jen pár kroků odtud. Tento byt se nachází v budově z roku 2006 v udržované a klidné rezidenční čtvrti, pouhých pár metrů od pláží Palomares, Vera Playa a Villaricos. Je to ideální volba pro celoroční užívání si pobřežního podnebí. Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP) = 155 150 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uplatněné sazby jsou nejvyšší, avšak kupující může vzhledem k charakteristikám nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis (DIA) nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou 218/2005. Standardní platební podmínky Rezervační záloha 2 000 EUR Zbývající záloha do výše 10 % Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce Náklady spojené s koupí Daň z převodu majetku (ITP) 7 % Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR * Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává na základě prodejní ceny nebo referenční katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší. * Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně * Kupujícím nejsou účtovány žádné poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

149.453 €

Estimació de preu

El preu de venda 149.453 € és aproximadament un 52 % per sota del valor de mercat estimat de 312.687 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

494 €/mes

Rendibilitat

~4%