Pis 3+kk – San Roque, Torreguadiaro
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 102 m²

San Roque, Torreguadiaro

2 DormitorisPlanta 2 / 3

691.657 €

6.781 €/m²

Publicat 27 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Přímo u přístavu, určený k trvalému bydlení i k rekreačnímu pobytu, kompletně zrekonstruovaný, zcela nový; v této rezidenční čtvrti je povolen pronájem pro rekreační účely. Úchvatný byt v přístavu Sotogrande, který vyniká svou prostorností, světlem a vzduchem proudícím bytem z jedné strany na druhou. Uvnitř se nacházejí 2 ložnice, obě s vlastní koupelnou, šatnou a soukromým balkonem orientovaným na přední část budovy. Hostinská toaleta zajišťuje soukromí v soukromé části po celou dobu, a to i v přítomnosti hostů. Klimatizace v vybraných prostorách. Hned po vstupu se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, který je na jedné straně propojen s otevřenou kuchyní s barovým pultem a na opačné straně s krytou terasou, kterou lze pomocí systému posuvných skleněných dveří oddělit nebo plně propojit, čímž vznikne otevřený prostor o rozloze téměř 60 m² určený pro společenské setkávání. Otevřená kuchyně skrývá za svými dvířky lednici, myčku nádobí a pračku se sušičkou a je vybavena horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a chladničkou na víno, takže je vždy připravena na pohodové chvíle doma. Terasa je vybavena skleněným zábradlím, díky němuž je podlaha jako by zavěšená nad přístavem, a skleněnou clonou, kterou lze v létě zcela otevřít a v zimě zavřít, takže je terasu možné využívat 365 dní v roce. Společenství vlastníků disponuje příjemným bazénem ve velmi dobrém stavu, přičemž mezi vlastníky nejsou žádné nezaplacené poplatky. Součástí nemovitosti je velmi velké parkovací místo a úložná místnost. Výjimečná přidaná hodnota: společenství vlastníků povoluje turistické licence, což z této nemovitosti činí skvělou příležitost jak pro osobní potěšení, tak pro investici s vysokou návratností z pronájmu na dovolenou. Hlavní vlastnosti: 116 m² ‌obytné plochy 2 ‌ložnice ‌s vlastní koupelnou ‌a šatnou 1 ‌toaleta ‌pro hosty Terasa o rozloze téměř 60 m² se skleněným zastřešením Parkovací místo a skladovací místnost v ceně Společný bazén Nekonečný výhled na přístav Sotogrande Komunita se schválenou turistickou licencí Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (18 m²)
Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

691.657 €

Estimació de preu

El preu de venda 691.657 € és aproximadament un 6 % per sobre del valor de mercat estimat de 655.073 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

778 €/mes

Yield

~1.3%