Pis de 2 habitacions en venda, 46 m²
Córdoba, San Miguel - Capuchinos, Santiago
149.988 €
3.261 €/m²
Publicat 1 d’ag. del 2026
Sobre aquest anunci
Turistický klenot v srdci Córdoby: vysoká výnosnost a prvotřídní poloha.
Hledáte bezpečnou investici, bez překvapení a plně funkční od prvního dne? Našli jste ji.
Představujeme tento krásný turistický byt, který se nachází v jedné z nejprivilegovanějších a nejvyhledávanějších oblastí Córdoby. Tato nemovitost se nachází v samém centru města a jen pár kroků od idylické promenády řeky Guadalquivir a dokonale kombinuje historický půvab města s absolutním komfortem.
Hlavní rysy:
Bezvadný stav: Kompletně zrekonstruovaný, navržený a zařízený s vytříbeným vkusem, s maximálním využitím každého prostoru, aby hostům nabídl nezapomenutelný zážitek.
Inteligentní rozdělení: Všichni hosté jsou ubytováni v apartmánech s výhledem na moře, které jsou vybaveny výhledem na moře: Má 1 světlou samostatnou ložnici, strategicky vybavenou 2 lůžky, aby byl pobyt flexibilnější.
Rozšířená kapacita: Obývací pokoj je vybaven pohodlnou rozkládací pohovkou, která zvyšuje počet potenciálních hostů, a tím i vaše příjmy z rezervací.
Moderní kuchyň a koupelna: Plně vybavená kuchyň se vším potřebným a moderní, racionální a funkční koupelna.
Naprosté pohodlí: Plně klimatizovaný (teplá/studená) pro zajištění pohody v každém ročním období.
Dostupnost: Budova s výtahem, což je v historickém centru zásadní a velmi ceněný doplněk.
Zaoblená investice (s turistickou licencí).
Zapomeňte na papírování a nekonečné čekání. Tento byt má v pořádku turistickou licenci a v současné době je v provozu s vynikajícími výsledky, vysokou obsazeností a vynikajícím zhodnocením. Jedná se o příležitost na klíč: dnes koupíte a zítra si necháte vyúčtování.
Bezkonkurenční lokalita
Strategická a nadzvuková poloha. Hosté mohou dojít pěšky k mešitě-katedrále, projít se židovskou čtvrtí a vychutnat si gastronomii Córdoby, aniž by potřebovali auto nebo veřejnou dopravu. Blízkost řeky navíc poskytuje čerstvý vzduch a nádherné přirozené světlo, které zaplavuje celý prostor.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost v Córdobě. Ať už jej chcete provozovat jako svůj hvězdný turistický podnik nebo jako rozmar v srdci Andalusie, tento byt má vše.
NA PRODEJ
Informujeme naše klienty, že prodejní cena nezahrnuje následující položky: V případě, že je to relevantní, cena prodeje nezahrnuje poplatky realitní kanceláři, daně (I. T. P. , I. V. A. nebo A. J. D. , kde je to relevantní) ani další náklady spojené s prodejem (poplatky katastru nemovitostí, notáři, gestoría ani případné financování). Dokument D. I. A., který má spotřebitel k dispozici podle vyhlášky 218/2005 Junta de Andalucía.
*Míry se mohou lišit mezi nota simple a katastrem nemovitostí.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució2+kk
PlantaPlanta baixa / 3
Superfície46 m²
Habitacions2
Dormitoris1
SubtipusStandard flat
PlantaPlanta baixa
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 149.988 € is about 32% below the estimated market value of 220.610 € for comparable homes.
Below estimate≈ 220.610 €Above estimate
Estimated market rent
438 €/month
Yield
~3.5%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
627 €/mes
Entrada20 % · 29.998 €
29.998 €119.990 € de préstec
Termini
Total a retornar188.023 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026