# Dům 6+kk Nueva Andalucía

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/1eaf8654-f87f-42e7-b232-ea7409f164f8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 72,748,550 CZK
- **Location:** Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ES
- **Floor area:** 245 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-12T10:58:43.755Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:04:41.890Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Tato úchvatná vila na prodej v Nueva Andalucía nabízí pět ložnic a čtyři koupelny rozmístěné ve třech podlažích, prostorné terasy, nekonečný bazén, venkovní kuchyň, soukromou posilovnu a panoramatický výhled na moře a hory. Nemovitost, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2024, kombinuje moderní skandinávský design s funkčním propojením vnitřního a venkovního prostoru, čímž vytváří moderní domov v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí.
Interiér je navržen na základě konceptu otevřeného prostoru, který maximalizuje přirozené světlo a propojení s okolní krajinou. Čisté architektonické linie, dřevěné prvky a prvky z přírodního kamene vytvářejí v celém domě vyváženou a kultivovanou atmosféru. Dispozice byla pečlivě promyšlena tak, aby oddělila soukromé obytné prostory od společenských a zábavních prostor, přičemž byl zachován plynulý přechod mezi jednotlivými podlažími.
V přízemí se nachází útulný a příjemný obývací prostor s krbem, dvě ložnice pro hosty, dvě koupelny (z toho jedna en-suite) a hlavní ložnice s přímým vstupem na velkou terasu a nádherným výhledem na horu La Concha a moře.
V horním patře se vám naskytnou nádherné otevřené výhledy od východu na horu La Concha až po západ, kde se rozprostírá výhled na Gibraltar a moře. Centrální obytný prostor vily tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, navržený jako funkční a společenské prostředí, které ústí na další terasu vybavenou vířivkou, která je ideálně umístěna pro vychutnání panoramatických výhledů.
Posuvné dveře přímo propojují jídelní a obývací prostory, čímž vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Kuchyně kombinuje praktičnost s moderním designem, díky čemuž je vhodná jak pro každodenní použití, tak pro pořádání společenských akcí.
Spodní patro je určeno pro ubytování hostů a volnočasové aktivity, včetně dvou dalších ložnic a vyhrazené zóny pro hosty s přímým přístupem na terasu, k bazénu a do posilovny. Venkovní prostory navazují na zaměření nemovitosti na životní styl a zahrnují venkovní kuchyň, grilovací kout, odpočinkové prostory, prádelnu a krytou venkovní posilovnu určenou pro celoroční využití.
Bezpečnost a pohodlí jsou v celé vile integrovány díky prvkům, jako jsou dvojitá okna, moderní poplašné systémy a soukromé parkovací stání.
Nueva Andalucía je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí, známou svou rozvinutou infrastrukturou, golfovými hřišti a blízkostí k Puerto Banús. V této oblasti se nacházejí renomované golfové kluby, jako jsou Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf a Aloha Golf, což z ní činí ideální místo pro milovníky golfu. Nedaleké pláže, jako je pláž Puerto Banús a Playa de Levante, jsou vzdáleny jen krátkou jízdu autem, zatímco restaurace, mezi nimiž nechybí Magna Cafe a Los Bandidos, nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Snadno dostupné jsou také nákupní možnosti, včetně obchodního centra Centro Plaza, El Corte Inglés a butiků v Puerto Banús.
Rodiny ocení blízkost mezinárodních škol, jako jsou Aloha College a Swans International School. Dopravní spojení je vynikající díky silniční síti A-7 a místním dopravním spojům, což umožňuje pohodlný přístup do Marbelly, San Pedro de Alcántara a okolních oblastí.
Vila nabízí kombinaci moderního skandinávského designu, panoramatických výhledů, a centrální polohy, což z ní činí výjimečnou volbu pro kupující, kteří hledají moderní vilu v docházkové vzdálenosti od občanské vybavenosti nebo investici s LICENCÍ K PRONÁJMU a ověřenými údaji o výnosu z pronájmu, v oblasti Nueva Andalucía.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/1eaf8654-f87f-42e7-b232-ea7409f164f8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.