Pis 5+kk – Marbella, Barrio Alto

Pis de 5 habitacions en venda, 122 m²

Marbella, Barrio Alto

4 DormitorisPlanta 2 / 3

572.493 €

4.693 €/m²

Publicat 28 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Dva samostatné byty prodávané společně – turistické licence a ověřený výnos z pronájmu 24 000–30 000 EUR/rok – Marbella Vynikající investiční příležitost — dva zcela samostatné byty prodávané jako jedna nemovitost, každý s vlastní turistickou licencí, samostatnými elektroměry, samostatnými vchody a samostatnými balkony. Jedná se o vzácnou a velmi flexibilní příležitost: můžete bydlet v jednom a druhý pronajímat, pronajímat oba samostatně nebo je pronajímat společně. Oba byty jsou již mnoho let úspěšně provozovány jako rekreační a sezónní pronájmy. Hlavní vlastnosti Celková zastavěná plocha 122 m² 4 ložnice v obou jednotkách 2 koupelny Dva samostatné balkony Plně zařízené a vybavené (včetně veškerého ložního prádla, ručníků, kuchyňského nádobí atd. ) Obě jednotky mají tepelné čerpadlo (topení/chlazení) Elektronické zámky pro snadné samostatné přihlášení První patro s výtahem Společný bazén a zahrady Západní orientace Hlavní výhody investice Dvě samostatné turistické licence (platné přibližně 10 let) Prokazatelný roční příjem z pronájmu: 24 000 EUR – 30 000 EUR Možnost převzetí profilu na Airbnb s vynikajícími recenzemi Připraveno k pronájmu od prvního dne Velmi nízké provozní náklady (společné náklady 130 EUR/měsíc včetně vody | daň z nemovitosti IBI 630 EUR/rok) Poloha Pohodlná a dobře dostupná lokalita v blízkosti ulice General López Domínguez, nedaleko zdravotního střediska, škol, supermarketu Mercadona, pláže a veškeré občanské vybavenosti. Všestranná a výnosná nemovitost, která nabízí řadu možností pro investory nebo rodiny hledající flexibilní řešení v Marbelle. Prohlídku vřele doporučujeme. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (30 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

572.493 €

Estimació de preu

El preu de venda 572.493 € és aproximadament un 21 % per sobre del valor de mercat estimat de 471.360 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.032 €/mes

Yield

~2.2%