# Byt 5+kk Marbella

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/1f81a881-fd73-4485-a769-6fa64428b334

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 13,951,080 CZK
- **Location:** Barrio Alto, Marbella, Marbella, ES
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-28T18:41:41.321Z
- **Last updated:** 2026-10-13T03:52:05.492Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Dva samostatné byty prodávané společně – turistické licence a ověřený výnos z pronájmu 24 000–30 000 EUR/rok – Marbella
Vynikající investiční příležitost — dva zcela samostatné byty prodávané jako jedna nemovitost, každý s vlastní turistickou licencí, samostatnými elektroměry, samostatnými vchody a samostatnými balkony.
Jedná se o vzácnou a velmi flexibilní příležitost: můžete bydlet v jednom a druhý pronajímat, pronajímat oba samostatně nebo je pronajímat společně. Oba byty jsou již mnoho let úspěšně provozovány jako rekreační a sezónní pronájmy.
Hlavní vlastnosti
Celková zastavěná plocha 122 m²
4 ložnice v obou jednotkách
2 koupelny
Dva samostatné balkony
Plně zařízené a vybavené (včetně veškerého ložního prádla, ručníků, kuchyňského nádobí atd. )
Obě jednotky mají tepelné čerpadlo (topení/chlazení)
Elektronické zámky pro snadné samostatné přihlášení
První patro s výtahem
Společný bazén a zahrady
Západní orientace
Hlavní výhody investice
Dvě samostatné turistické licence (platné přibližně 10 let)
Prokazatelný roční příjem z pronájmu: 24 000 EUR – 30 000 EUR
Možnost převzetí profilu na Airbnb s vynikajícími recenzemi
Připraveno k pronájmu od prvního dne
Velmi nízké provozní náklady (společné náklady 130 EUR/měsíc včetně vody | daň z nemovitosti IBI 630 EUR/rok)
Poloha
Pohodlná a dobře dostupná lokalita v blízkosti ulice General López Domínguez, nedaleko zdravotního střediska, škol, supermarketu Mercadona, pláže a veškeré občanské vybavenosti.
Všestranná a výnosná nemovitost, která nabízí řadu možností pro investory nebo rodiny hledající flexibilní řešení v Marbelle.
Prohlídku vřele doporučujeme.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/1f81a881-fd73-4485-a769-6fa64428b334
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.