Pis 3+kk – Cabanes, la Plana Alta
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 68 m²

Cabanes, la Plana Alta

2 DormitorisPlanta 1 / 3

309.901 €

4.557 €/m²

Publicat 4 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Tento byt se nachází v nejklidnější a nejexkluzivnější oblasti Cabanes (Marina d'Or Norte) a představuje výjimečnou příležitost jak pro ty, kteří hledají rodinné útočiště s výhledem na Středozemní moře, tak pro investory, kteří požadují vysokou kvalitu a nízké nároky na údržbu. Nemovitost zakoupená v roce 2023 a udržovaná jako zcela nová vyniká moderní a udržitelnou konstrukcí, která zaručuje maximální komfort a bezpečné dlouhodobé zhodnocení. Proč tato nemovitost vyniká: Výhledy a pohoda: Soukromá terasa nabízí nádherný výhled na moře, což z ní činí ideální prostor pro rodinné radovánky v privilegovaném klimatu pobřeží Costa de Azahar. Vynikající energetická účinnost: S energetickým hodnocením A se jedná o jednu z nejefektivnějších nemovitostí v oblasti. To znamená drastické úspory na účtech a rozdílnou hodnotu pro investiční trh. Luxusní služby: Rezidence má prvotřídní zázemí určené pro všechny věkové kategorie: bazén, vířivku, dětské koutky a rekreační zóny. All Inclusive: K nemovitosti náleží garážové stání a sklad jako neoddělitelná přístavba, která nabízí ucelené řešení skladování a parkování. Bezvadná nemovitost, připravená k nastěhování nebo k okamžité rentabilitě v nejexkluzivnějším segmentu oblasti. NA PRODEJ: PVP 300.527EUR. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a náklady na formalizaci pro kupujícího. Orientačně sdělujeme, že při druhém převodu činí ITP ve Valencii obecně 10 % a mohou existovat i jiné daňové sazby v závislosti na osobních poměrech kupujícího nebo jiných okolnostech stanovených zákonem. Základem daně je vyšší hodnota mezi kupní cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální referenční hodnotou. Případné notářské a matriční poplatky se obvykle pohybují mezi cca 1,5 % a 2,5 % (poplatky se liší podle ceny, počtu vyhotovení a složitosti). Notáře si vybírá kupující. Pokud kupující potřebuje hypotéku: odhad, podmínky a bankovní náklady budou podle subjektu, který si kupující vybere, stejně jako poplatky za zprostředkování a veškeré další výdaje spojené s formalizací prodeje a koupě, které právně odpovídají kupujícímu, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. Spotřebitel má v souladu s platnou legislativou k dispozici další informace a dokumentaci týkající se nemovitosti a podmínek prodeje a koupě, které jsou k nahlédnutí na adrese C/ Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia nebo na urbe2@remax. es. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti, které hradí KUPUJÍCÍ: (3 % z konečné kupní ceny plus DPH (21 %), pokud není dohodnuto jinak); a PRODÁVAJÍCÍ (dle dohody s PRODÁVAJÍCÍM). Spotřebitel je informován o tom, že realitní kancelář při této operaci vystupuje jako realitní zprostředkovatel, přičemž případný prodej a koupě a její podmínky podléhají výslovnému souhlasu majitele-prodávajícího a následnému formalizování příslušné smlouvy. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

309.901 €

Estimació de preu

El preu de venda 309.901 € és aproximadament un 14 % per sota del valor de mercat estimat de 361.517 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

524 €/mes

Yield

~2%