# Dům 5+kk Cártama

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/2209aaca-46fc-4110-9fa4-0fb9b99ce4fc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 8,983,800 CZK
- **Location:** Cártama, ES
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-26T08:42:19.769Z
- **Last updated:** 2026-08-31T15:10:43.935Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

V El Sexmo na vás čeká váš nový domov. Světlý dvojdům se 4 ložnicemi
Objevte dokonalou rovnováhu mezi prostorem, přirozeným světlem a pohodlím v tomto fantastickém dvojdomě na prodej, který se nachází ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě El Sexmo v Cártamě v provincii Málaga.
Jedná se o ideální domov pro každého, kdo hledá lepší kvalitu života, klidné okolí a vynikající dopravní spojení do města Málaga, technologického parku PTA a na pobřeží Costa del Sol.
Jako rohová nemovitost nabízí větší soukromí – sousedí pouze s jedním sousedem –, větší pozemek a výjimečné přirozené světlo v celém domě.
Dispozice a hlavní vlastnosti — zastavěná plocha 134 m²
4 prostorné ložnice:
Včetně půvabného a velkoryse dimenzovaného podkrovního prostoru. Tyto univerzální místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinné ložnice, domácí kancelář nebo šatnu.
2 plně vybavené koupelny:
Prakticky rozmístěné tak, aby zajistily každodenní pohodlí jak pro obyvatele, tak pro hosty.
Světlý obývací pokoj a interiéry:
Otevřené, příjemné prostory zaplavené přirozeným světlem díky vynikající orientaci nemovitosti, které dodávají teplo a pomáhají snižovat spotřebu energie po celý rok.
Součástí nemovitosti je také přední veranda, zadní terasa a terasa v horním patře.
Nabízí soukromí, dostatek přirozeného světla a lokalitu vhodnou pro rodiny s dětmi, kde jsou všechny nezbytné služby na dosah. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování.
Součástí rezidenčního komplexu jsou upravené společné prostory, dětská hřiště, kurt na padel a bazén.
V obývacím pokoji i v hlavní ložnici je nainstalována klimatizace.
Daň z nemovitosti (IBI): 385 EUR
Poplatky za správu společných prostor: 35 EUR
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i s platnými odvětvovými předpisy, upozorňujeme, že inzerovaná cena nezahrnuje náklady a daně spojené s koupí. Tyto náklady jsou podrobně uvedeny níže:
Provize realitní kanceláře:
Provize realitní kanceláře za tuto transakci s nemovitostí jsou zahrnuty v inzerované prodejní ceně.
Daň z převodu nemovitosti — ITP:
Tato daň se vypočítává z vyšší z těchto dvou částek: prodejní ceny nebo katastrální referenční hodnoty. Platná sazba se pohybuje v rozmezí od 7 % do 2 % v závislosti na situaci kupujícího, a to v souladu s královským legislativním dekretem č. 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje konsolidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném.
Notářské a katastrální poplatky:
Tyto náklady podléhají zákonným sazbám podle královských dekretů č. 1426/1989 a č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterými se schvalují příslušné poplatky pro notáře a katastrální úřady.
Služby administrativního zpracování — volitelné:
Na žádost klienta činí odhadovaný poplatek za administrativní zpracování, vyřízení daní a zápis do katastru nemovitostí přibližně 395 EUR, včetně DPH.
Financování:
V případě, že je nutné financování, je třeba výši případných dodatečných nákladů dohodnout s finanční institucí kupujícího.
Svou osobní daňovou situaci si můžete vypočítat na oficiálním portálu Andaluského daňového úřadu v sekci Daňové informace – Daně.
Klienty informujeme, že je k dispozici příslušný informační list pro druhý nebo následný převod rezidenční nemovitosti.
Kontaktujte nás a my vám poskytneme individuální posouzení na základě vašich konkrétních okolností.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/2209aaca-46fc-4110-9fa4-0fb9b99ce4fc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.