Pis 4+kk – Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

Pis de 4 habitacions en venda, 74 m²

Madrid, Barrio de los Austrias, Centro

3 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

749.290 €

10.126 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

Věnujte pozornost svému novému startu v Madridu. Na místě - domov, kde se klid snoubí s pulzující energií Madridu. Nachází se v žádané oblasti Plaza de España, v srdci čtvrti Palacio. V detailech domu - tento exkluzivní byt v prvním patře byl kompletně zrekonstruován, aby nabídl design, pohodlí a jedinečný životní styl v srdci města. Prostor navržený tak, abyste si mohli užívat Nemovitost začíná elegantní vstupní halou vedoucí do světlé ložnice s šatnou, vlastní koupelnou a přímým vstupem do intimního dvora. Soukromý prostor doplňuje druhá ložnice a univerzální pracovna (ideální pro práci, studium nebo přijímání hostů). Kromě toho je zde třetí ložnice s prosklenými stěnami, která poskytuje modernost a prostornost, doplněná další kompletní koupelnou. Nemovitost je vybavena účinným aerotermálním systémem s podlahovým vytápěním a chlazením, který zaručuje maximální komfort po celý rok při snížené spotřebě energie. Společenská část je uspořádána v otevřeném konceptu s prostorným obývacím pokojem s jídelnou spojeným s moderní otevřenou kuchyní. Povrchová úprava z přírodního dřeva, tmavé tóny a vysoká kvalita materiálů - například dlažba z imitace dřeva a okna Climalit - zaručují teplo, funkčnost a styl v každém koutě. Z obývacího pokoje vedou velká okna na klenot domu: velkolepou terasu o rozloze 60 m² ve vnitřním dvoře, soukromou oázu s dřevěnou pergolou a vegetací. Tento venkovní prostor, večer prosluněný, klidný a s vynikajícím větráním, je ideální pro užívání si... těšíme se na váš příběh... nebo prostě pro odpojení se od městského rytmu. Jedinečné prostředí Bydlet zde znamená mít na dosah některé z nejznámějších míst Madridu: Královský palác, Senát, Královské divadlo, Sabatiniho zahrady, chrám Debod, Gran Vía a Calle Princesa. V blízkosti se nachází také náměstí Puerta del Sol, Callao a široká nabídka kulturních, gastronomických a obchodních zařízení, včetně El Corte Inglés, FNAC, divadel, kin, restaurací a barů. V oblasti se nacházejí prestižní školy a školící střediska, stejně jako prvotřídní zdravotní střediska a posilovny, což z ní činí ideální místo pro bydlení i investici. Bezkonkurenční spojení z Madridu až do nebe. Nemovitost je dokonale komunikativní: Všude je k dispozici metro: Plaza de España (linky 2, 3 a 10), Santo Domingo (linka 2), Callao (linky 3 a 5) a Gran Vía (linka 1). Cercanías: stanice Príncipe Pío (linky C-1, C-7 a C-10). Autobusy EMT: linky 1, 2, 3, 7, 44, 46, 47, 148 a noční autobusy N18-N21. Silnice: snadný přístup na M-30 a nedaleká veřejná parkoviště. Další podrobnosti Budova je nově postavená (2013), což zaručuje pohodlí a efektivitu. V budově je také možnost získat automatizované parkovací stání na adrese Calle Leganitos 37 za 19 000 EUR, s výtahem a automatickými dveřmi. Jedinečná příležitost Tato nemovitost je mnohem víc než jen nemovitost: je to oáza klidu v srdci Madridu, s exkluzivitou velké soukromé terasy a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v pohodlí a stylu v centru města, nebo jako investice s hrubým ročním výnosem 4 %. Zavolejte nám a objevte tento městský klenot osobně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

749.290 €

Estimació de preu

El preu de venda 749.290 € és aproximadament un 99 % per sobre del valor de mercat estimat de 373.263 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

683 €/mes

Yield

~1.1%