Pis – Alicante - Alacant
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Pis de 2 habitacions en venda, 140 m²

Alicante - Alacant

2 Dormitoris2 BanysPlanta Planta baixa

179.000 €

1.279 €/m²

Publicat 7 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Descripción del Local ComercialVersátil local comercial de 140 m², ideal tanto para inversores como para particulares que buscan un espacio funcional, adaptable y con gran potencial de rentabilidad.El inmueble se distribuye en dos áreas claramente diferenciadas:(A) Zona de oficina – 80 m²Espacio perfecto para actividades administrativas, profesionales, despachos o atención al público.Esta área ofrece además una excelente oportunidad de revalorización, ya que puede transformarse en vivienda al cumplir con las dimensiones y características requeridas para el cambio de uso. Asimismo, dispone de autorización de la comunidad de propietarios para dicho cambio, quedando reflejado en acta oficial de la comunidad.(B) Zona de trasteros – 60 m²Área ideal para almacenamiento, archivo, logística o explotación mediante alquiler individualizado de espacios.El local cuenta además con una importante reforma integral realizada en 2023, incluyendo actualización de la instalación eléctrica, alcantarillado, baños, ductería y ventanas, lo que aporta mayor funcionalidad, seguridad y valor añadido al inmueble.Gracias a su distribución, estado de conservación y características, este local ofrece múltiples posibilidades de adaptación tanto para uso propio como para inversión.Existe además la posibilidad de estudiar una eventual segregación del inmueble, sujeto a viabilidad técnica y normativa.Posibles usos y mejoras del inmueble● Conversión de la zona de oficina en vivienda.● Conversión integral en oficinas profesionales o espacio coworking.● Ampliación y optimización de la zona de trasteros para alquiler.● Adaptación para negocio de logística urbana o punto de distribución.● Creación de despachos independientes o consultas profesionales.● Espacio combinado de oficina, showroom y almacén.● Redistribución y modernización según las necesidades del comprador.● Inversión con potencial de alta rentabilidad mediante alquiler independiente de oficinas o vivienda y trasteros.Su versatilidad, distribución y potencial de explotación convierten este inmueble en una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad propia como para obtener ingresos recurrentes y maximizar la rentabilidad de la inversión.

Ubicació

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Pisos.com

179.000 €