Pis de 4 habitacions en venda, 146 m²
Manilva, San Luis de Sabinillas
407.632 €
2.792 €/m²
Publicat 19 de jul. del 2026
Sobre aquest anunci
DUPLEXOVÝ PENTHOUSE PŘÍMO NA PLÁŽI S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A SOUKROMOU GARÁŽÍ V SABINILLAS
Probouzet se každé ráno za zvuku moře a vychutnávat si nerušený výhled na Středozemní moře z pohodlí svého domova je výsadou, kterou může nabídnout jen málokterá nemovitost. Tento nádherný dvoupodlažní penthouse přímo na pláži nabízí dokonalou kombinaci prostornosti, polohy a kvality života, což z něj činí výjimečnou příležitost.
Původně se jednalo o dva samostatné byty, které byly spojeny do jednoho prostorného domu rozloženého do dvou podlaží, pečlivě navrženého tak, aby maximalizoval přirozené světlo a výhledy. V přízemí najdete velký a světlý obývací pokoj s jídelnou a rozlehlými okny směřujícími k moři. Kuchyně, plynule začleněná do obývacího prostoru, poskytuje funkčnost a pohodlí pro každodenní použití.
Na tomto podlaží se rovněž nacházejí dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě plně vybavené koupelny, které nabízejí pohodlný prostor jak pro rodinu, tak pro hosty.
V horním podlaží je umístěna třetí ložnice s vlastní koupelnou, která vytváří zcela samostatný a soukromý prostor.
Jednou z velkých přidaných hodnot této nemovitosti je soukromá, uzavřená garáž, což je u domů u pláže vzácná vlastnost a v této oblasti je obzvláště ceněna.
Obytný komplex nabízí dobře udržované společné zahrady a bazén s prakticky přímým přístupem na promenádu a na pláž, což vám umožní užívat si středomořský životní styl po celý rok.
Jeho poloha je prostě bezkonkurenční. V dosahu několika minut chůze najdete supermarkety, restaurace, kavárny, plážové bary, lékárnu, zdravotní středisko, školy a nejrůznější obchody, takže pro každodenní pochůzky nebudete potřebovat auto. Navíc je to pouhých 5 minut od přístavu La Duquesa, 20 minut od Estepony, asi 15 minut od Sotogrande, 30 minut od Marbelly a má vynikající spojení s letišti v Gibraltaru a Málaze.
Jedná se o nemovitost, jakou jen těžko najdete, která v sobě spojuje nejvyhledávanější vlastnosti na trhu: přímo u pláže, mezonetový penthouse, tři ložnice, výhled na moře, společný bazén a soukromá garáž, v jedné z nejlepších lokalit v San Luis de Sabinillas.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Terrassa (10 m²)
Garatge
Aparcament
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució4+kk
Planta2 / 3
Superfície146 m²
Habitacions4
Dormitoris3
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
MunicipiManilva
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 407.632 € is about 29% below the estimated market value of 577.588 € for comparable homes.
Below estimate≈ 577.588 €Above estimate
Estimated market rent
877 €/month
Yield
~2.6%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.703 €/mes
Entrada20 % · 81.526 €
81.526 €326.106 € de préstec
Termini
Total a retornar511.006 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026