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Terreno en venta en Lugar Cancelo Medio, 9

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Terreno en venta en Lugar Cancelo Medio, 9 - Vista principal

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Terreny en venda, 352 m²

Terreno en venta en Lugar Cancelo Medio, 9, A Laracha

40.000 €

114 €/m²

Publicat 18 de maig del 2026

Sobre aquest anunci

Una Oportunidad Única para construir tu Vivienda Unifamiliar de Ensueño Te presentamos este excepcional terreno de 352 m², con una ubicación privilegiada y un doble frente que lo hace especialmente atractivo. Se trata de una parcela cuadrada perfectamente desarrollada en zona residencial, con acceso tanto a calle como a zona peatonal con zonas comunes, parque infantil, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad. Este solar urbano cuenta con todos los servicios básicos disponibles: agua, luz, alcantarillado, alumbrado público y aceras. La parcela está completamente integrada en el núcleo urbano, ofreciendo la comodidad de la ciudad con la tranquilidad de una zona residencial unifamiliar. Características Constructivas Excepcionales Con una superficie edificable de 140 m² y posibilidad de construir hasta 2 plantas, este terreno permite una ocupación máxima del 50% de la parcela y una altura máxima de 7 metros (Bajo+1). El coeficiente de edificabilidad de 0,40 m²/m² te brinda flexibilidad total para diseñar tu proyecto. Los retranqueos de 3 metros en laterales y posteriores, junto con un frente mínimo de 5 metros, garantizan una distribución armoniosa y funcional. La parcela cuenta con el estudio Geotécnico (incluido en el precio), lo que nos reduce unos pasos más cerca para Construir. El terreno cuenta con un proyecto básico que no entraría dentro del precio de venta publicado, pero se cedería a un precio muy rebajado, que incluye: Una planta sótano con salón de doble altura de 30 m² unido a un patio inglés y un cuarto de instalaciones, perfecta para aprovechar cada rincón. La planta baja ofrece un espacioso salón-comedor-cocina integrado de 43,10 m², dormitorio principal con vestidor de 14,60 m² y baño en suite de 9,05 m², además de zona de lavandería y acceso a jardines delantero y trasero. La planta primera se distribuye en dos dormitorios con terraza y un baño con plato de ducha, comunicados mediante escalera vista que aporta modernidad y luminosidad al conjunto. Extras y Pertenencias de Valor Disfruta de jardín delantero y trasero, terraza en planta primera, y la posibilidad de incluir garaje, dos plazas de aparcamiento y trastero según normativa y proyecto. Todo pensado para maximizar tu comodidad y funcionalidad. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos de notaría ni registro. La cuota del ITP podrá variar según el perfil del comprador, siendo el tipo general el 8%. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una parcela con doble frente, servicios completos y proyecto adaptado, lista para convertirse en tu hogar ideal.Mostra més