Pis 3+kk – Marbella, Barrio Alto

Pis de 3 habitacions en venda, 110 m²

Marbella, Barrio Alto

2 DormitorisPlanta 2 / 3

428.114 €

3.892 €/m²

Publicat 18 de març del 2026

Sobre aquest anunci

Světlý, zrekonstruovaný a zařízený přízemní byt v prestižním centru Marbelly - přizpůsobený pro vozíčkáře s výhledem na moře a nízkými komunálními poplatky. Zažijte dostupný luxus v tomto úžasném, kompletně zrekonstruovaném a zařízeném bytě na adrese Avenida Cánovas del Castillo v exkluzivní čtvrti v centru Marbelly - klidné rezidenční enklávě. Tato přízemní nemovitost o rozloze 110 m² (bajo exterior) je promyšleně přizpůsobena pro vozíčkáře díky širokým dveřím, rovnému přístupu a prvkům usnadňujícím pohyb, takže je ideální pro pohodlné bydlení nebo jako prázdninové útočiště. Díky své severojižní orientaci je zalitý přirozeným světlem a nabízí klidnou a světlou atmosféru v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Marbelly, která je známá svými luxusními vilami, blízkostí nedotčených pláží a živou, ale klidnou atmosférou. Klíčové vlastnosti: Prostorná a přizpůsobená dispozice: Dvě velkorysé ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě moderní koupelny a plná klimatizace pro celoroční pohodlí. Venkovní blaženost: Soukromá terasa s plně otevíratelným a skládacím zábradlím, ideální pro bezproblémový pohyb mezi interiérem a exteriérem a užívání si středomořského vánku. Moderní vybavení: Vnitřní prostor s výhledem na moře a venkovní terasu: Plně vybavené a připravené k nastěhování, s výtahem v budově pro snadný přístup navzdory umístění v přízemí. Parkování a nízké náklady: Včetně společného parkovacího stání s pozoruhodně nízkými komunitními poplatky ve výši pouhých 90 eur měsíčně (včetně vody), což je v centru Marbelly vzácné. Prvotřídní dostupnost: S ohledem na sníženou pohyblivost je zajištěna bezproblémová navigace v celém domě. Bezkonkurenční poloha: V klidné lokalitě, pouhých 10 minut chůze od pláže a Paseo Marítimo, se snadným přístupem do historického centra Marbelly, k luxusním obchodům na Zlaté míli, parkům Alameda a Constitución a k občanské vybavenosti včetně supermarketů, restaurací a bank. Vynikající spojení do Puerto Banús (5 minut jízdy), starého města Marbelly a na letiště Málaga (45 minut), kde se mísí klid bydlení s pohodlím města v srdci Costa del Sol. Tato všestranná nemovitost je fantastickou příležitostí pro dostupné bydlení nebo investici s vysokým potenciálem pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (10 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

428.114 €

Estimació de preu

El preu de venda 428.114 € és aproximadament un 15 % per sota del valor de mercat estimat de 500.814 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

876 €/mes

Yield

~2.5%