Casa en venda, 270 m², terreny 240 m²
Mijas, La Cala de Mijas, La Cala
970.361 €
3.594 €/m²
Publicat 19 d’abr. del 2026
Sobre aquest anunci
Exkluzivní zrekonstruovaný městský dům v La Cala de Mijas - Urb. El Arajanal
Objevte tento velkolepý řadový dům, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších oblastí na pobřeží Costa del Sol, v La Cala de Mijas, v rámci exkluzivní urbanizace El Arajanal.
Jedinečná nemovitost, která kombinuje prostor, soukromí a kvalitu výstavby - ideální pro rodiny nebo jako investice na vysoké úrovni.
? Hlavní vlastnosti: - Dům s výhledem na moře, s výhledem na moře, s výhledem na moře, s výhledem na moře, s výhledem na moře:
240 m² užitné plochy
5 prostorných ložnic
4 plně vybavené koupelny
Velký obývací pokoj s उत्कृष्ट pocitem prostoru a přirozeného světla
Kompletně zrekonstruovaná nemovitost s moderními povrchovými úpravami
Vynikající izolace proti vlhkosti (maximální pohodlí po celý rok)
? Exteriér a orientace:
Orientace na jihozápad: přirozené světlo po celý den
Otevřený výhled na bazén a hory
Klidné a soukromé prostředí, ideální pro relaxaci
?
Soukromé parkoviště pro 2 auta
Prostorné vnitřní a venkovní prostory
? Prvotřídní poloha:
Jen pár minut od pláže a centra La Cala de Mijas, s rychlým přístupem k veškerému vybavení: supermarketům, restauracím, školám a golfovým hřištím. Výborné spojení do Málagy a Marbelly.
? Ideální pro:
Vhodné pro luxusní rodinnou rezidenci
Druhý domov na pobřeží Costa del Sol
Investoři, kteří hledají vysoké výnosy z krátkodobého nebo dlouhodobého pronájmu
? Nemovitost, která vyniká svou velikostí, kvalitou a strategickou polohou.
? Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte soukromou prohlídku.
K dispozici je vám zkrácený informační dokument.
Náklady: Daň (ITP nebo DPH + AJD) + notářské a matriční poplatky.
Odhadované náklady, které hradí kupující:
Koupě podléhá dani z převodu nemovitosti (ITP) (zákon č. 5/2021 o daních z převodu) s obecnou maximální sazbou 7 %. Základem daně bude vyšší hodnota mezi převodní cenou a referenční katastrální hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby.
Poplatky za veřejnou listinu a katastr nemovitostí jsou upraveny úředními sazebníky (RD 1426/1989), respektive (RD 1427/1989). Odhadované náklady: 500 až 2 000 EUR za notářské poplatky a 250 až 1 500 EUR za katastrální poplatky.
Agentura (nepovinná, s volně dohodnutými poplatky): odhadované náklady 300 až 500 EUR.
Obecní daň z kapitálových výnosů (IIVTNU) platí prodávající (čl. 104 TRLRHL).
Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 95 000 EUR (+10 %).
Tento odhad je orientační a poskytuje se v souladu s čl. 20.1 písm. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím.
Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. FS1
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Què inclou
Garatge
Estadístiques clau
Estadístiques clau
TipusDetached house
Superfície habitable270 m²
Superfície total270 m²
Mida de la parcel·la240 m²
Plantes3
Dormitoris5
Habitacions6
Places d'aparcament1
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
MunicipiMijas
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
4.055 €/mes
Entrada20 % · 194.072 €
194.072 €776.289 € de préstec
Termini
Total a retornar1.216.439 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026