Pis 3+kk – Vera, Almería
Ja no disponible

Aquest anunci ja no està actiu. El conservem com a referència, però les dades poden estar desactualitzades.

Pis de 3 habitacions en venda, 74 m²

Vera, Almería

2 DormitorisPlanta 2 / 3

217.717 €

2.942 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Venkovní ráj, který hledáte. Nádherný byt s výhledem na moře a dvěma terasami Pokud sníte o tom, že budete mít doma dostatek prostoru pro odpočinek nebo zábavu pro sebe i své děti, je tento byt ve třetím patře (s výtahem) právě pro vás. Jeho jedinečný design vyniká dvěma fantastickými a prostornými terasami, které jsou strategicky orientovány tak, abyste si mohli slunce užít po celý rok: Přední terasa (18 m² – orientace na východ): Užijte si ranní slunce a úchvatný panoramatický výhled na moře. Nabízí otevřenou část pro opalování a zastřešenou část, ideální pro snídaně s výhledem na Středozemní moře. Zadní terasa (28 m² – orientace na západ): Perfektní útočiště pro odpolední slunce a zimní měsíce. K dispozici je prostorná úložná místnost v bezprostřední blízkosti, kde můžete uložit terasové vybavení. Tato terasa přímo navazuje na prádelnu v kuchyni, což přináší nesrovnatelné pohodlí a větrání. Světlý interiér díky dvojí orientaci a oknům ve všech místnostech. Byt má 2 ložnice a 2 plně vybavené koupelny (obě s oknem), což zaručuje přirozené světlo a zbavuje vás vlhkosti. Kuchyně je plně vybavená a má přímý přístup do prádelny, která navazuje na zadní terasu. Exkluzivní rezidenční komplex méně než 2 km od pláže, tento rezidenční komplex s ostrahou nabízí životní styl jako v letovisku, protože disponuje letními bazény a pečlivě udržovanými zahradními plochami, kurty na padel, wellness zónou s vyhřívaným bazénem, vířivkou a plně vybavenou posilovnou, kde se o sebe můžete starat po celý rok. Součástí nemovitosti je kryté garážové stání v suterénu s přímým přístupem výtahem. V okolí se nacházejí také tenisové kurty, škola plachtění, golfová hřiště, vodní park a mnoho dalších možností pro milovníky sportovních aktivit. V okruhu 8 km se nachází několik známých pobřežních městeček s pestrou nabídkou restaurací, plážových barů a plážových klubů, která nabízejí širokou škálu aktivit, jako jsou například Garrucha, Mojácar a Villaricos. Nová stanice vysokorychlostního vlaku AVE Vera-Almanzora bude vzdálena pouhé 4 km od této nemovitosti. Nejbližší letiště jsou: Almería pouhých 80 km, Murcia 115 km a Alicante 199 km. Zdravotní středisko je vzdálené pouhých 300 m a nemocnice se nachází v Huercal Overa, půl hodiny jízdy autem. Můžete si prohlédnout 360° videoprohlídku, na kterou odkazuji, nebo si pustit video, abyste si udělali lepší představu o tomto krásném bytě. Aktuální cena + daň z převodu nemovitosti (ITP) = 223 630 EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a katastrální poplatky. Uvedené sazby jsou nejvyšší možné, kupující však může vzhledem k charakteristikám nemovitosti využít některé daňové odpočty. Katastrální výpis nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři v souladu s vyhláškou 218/2005. Standardní platba Rezervační záloha 2 000 EUR Zbývající záloha do výše 10 % Konečná platba ve výši 90 % při dokončení transakce Náklady spojené s koupí Daň z převodu nemovitostí (ITP) 7 % Notářské poplatky (přibližně) 800–1 000 EUR * Daň z převodu nemovitostí (ITP) se vypočítává z prodejní ceny nebo katastrální hodnoty, podle toho, která z nich je vyšší. * Notářské a registrační poplatky se liší v závislosti na prodejní ceně * Kupujícím nejsou účtovány žádné poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Ascensor
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

217.717 €

Estimació de preu

El preu de venda 217.717 € és aproximadament un 53 % per sota del valor de mercat estimat de 463.027 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

567 €/mes

Yield

~3.1%