# Byt 2+kk Llanera, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/2b67b4a3-27b2-42fa-af2c-d64f7f5e1a50

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,719,100 CZK
- **Location:** Asturias / Asturies, Llanera, ES
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-01T10:37:51.421Z
- **Last updated:** 2026-08-31T22:19:23.360Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt s 1 ložnicí, terasou, garáží a skladovacím prostorem z roku 2008
IDEÁLNÍ JAKO HLAVNÍ BYDLENÍ NEBO VYSOKO VÝNOSNÁ INVESTICE
Byt v Posada de Llanera, 15 minut od Ovieda a 20 minut od Gijónu.
Útulný byt s 1 ložnicí, obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a plně vybavenou koupelnou. Nachází se v nejvyšším patře čtyřpodlažní budovy, díky čemuž je velmi světlý a nabízí příjemný NEKÁZANÝ VÝHLED NA PARK CUNO CORQUERA a malou útulnou terasu
Byt je ve velmi dobrém stavu a díky různým vylepšením působí jako NOVÝ, je funkční a moderní.
V ceně je zahrnuto garážové stání a skladovací prostor, což představuje přidanou hodnotu a větší pohodlí.
Skvělá příležitost jak pro trvalé bydlení, tak jako investice. Vzhledem k vysoké poptávce po pronájmech v této lokalitě.
PŘEHLED:
- 1 DVOULŮŽKOVÝ POKOJ
- OBÝVACÍ POKOJ
- KUCHYŇ
- KOMPLETNÍ KOUPELNA
- TERASA
- GARÁŽOVÉ STÁNÍ (pro velké auto + motorku)
- SKLAD
________________________________________________________________________________________
** PRODEJNÍ CENA: 149 000 EUR + POPLATKY EUR
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže:
• Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v
autonomním společenství Asturského knížectví (obvykle 8 % (11 920 EUR)), bez
aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech
kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty
v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje
notářský sazebník.
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru
nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit
uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout poplatky
za odborné služby, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU
KOUPNÍ CENY.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví
na následujícím odkazu:
Patrimoniales-y-AJD.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/2b67b4a3-27b2-42fa-af2c-d64f7f5e1a50
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.