Pis 4+kk – Mairena del Aljarafe, Ciudad Expo, Sevilla

Pis de 4 habitacions en venda, 73 m²

Mairena del Aljarafe, Ciudad Expo, Sevilla

3 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

186.624 €

2.556 €/m²

Publicat 25 d’abr. del 2026

Sobre aquest anunci

Obytný byt na prodej v Barrida de Ciudad Aljaraje, konkrétně v Conjunto 17. Byt se skládá z 89 m² zastavěné plochy podle Nota Simple. V přízemí a v těsné blízkosti výtahu. Byt byl před několika lety zrekonstruován originální reformou a změnou rozvodů, která není k vidění v jiných bytech v okolí. Rozložení ve třech ložnicích, kompletní koupelna se sprchovým koutem a sprchovou zástěnou renovovaná před několika lety, obývací pokoj s jídelnou s klimatizačním zařízením Splip F/C a velkou kuchyní-kanceláří. Klenotem v koruně bytu je velká terasa, která má exkluzivní oplocení, které vám umožní vychutnat si otevřený výhled a neuvěřitelné přirozené světlo, ideální pro relaxaci venku nebo sdílení chvil s rodinou a přáteli. Tento byt se nachází v přízemí budovy s výtahem a má východní orientaci, která zajišťuje příjemné prosvětlení po celý den. Vestavěná skříň v hlavní ložnici, která nabízí dostatek úložného prostoru, díky němuž budete mít vše uklizené a na dosah. Dva velké úložné prostory na terase. V blízkosti lékárna, tradiční obchody, autobusová zastávka a stanoviště taxi necelé 2 minuty chůze a pouhých 10 minut od stanice metra Cavaleri. V oblasti se nachází také školní zařízení, jako jsou školy Infant Schools, Santa María School nebo Aljarafe School, stejně jako supermarkety a nákupní centrum Simón Verde nebo Metromar. Pro děti jsou ve čtvrti k dispozici dětské koutky a malá náměstí, kde si mohou hrát a procházet se. Prodejní cena: 180 000 EUR. V ceně nejsou zahrnuty daně a další výdaje spojené s prodejem. Orientačně by při převodu podléhajícímu aktuální obecné sazbě ITP v Andalusii činil poplatek 12.600,-EUR. Notářské a matriční poplatky budou poplatky vyplývající z použití platného úředního sazebníku. V případě sjednání zprostředkování nebo jiných doplňkových služeb bude jejich výše oznámena zvlášť. Poplatky prodejní agentury jsou zahrnuty v ceně". * Informujeme vás, že dekorativní prvky, nábytek, zařízení a vybavení, vozidla, rostliny a/nebo zvířata viditelná na fotografiích nejsou součástí nabídky ani prodejní ceny této nemovitosti. * F. I. A. (zkrácený informační list) a energetický průkaz, které jsou klientovi k dispozici. * Poplatky za zprostředkování prodeje: Zahrnuty v ceně nemovitosti. * Poplatky zprostředkovatele kupujícího: Informujeme, že případně mohou existovat poplatky za odborné služby, které bude hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zprostředkování koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper atd. KTERÉ NEJSOU VÁZÁNY NA KUPNÍ CENU. Vyčerpávající informace o fungování ITP, daňových sazbách a úlevách v Andalusii naleznete na oficiálních internetových stránkách Daňové agentury Junta de Andalucía na následujícím odkazu: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Vyčerpávající informace o tom, jak fungují notářské poplatky: příloha I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Vyčerpávající informace o fungování katastrálních poplatků: PŘÍLOHA I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvalují katastrální poplatky (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con). Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

186.624 €

Estimació de preu

El preu de venda 186.624 € és aproximadament un 40 % per sota del valor de mercat estimat de 310.739 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

557 €/mes

Yield

~3.6%