Pis de 3 habitacions en venda, 154 m²

Marbella

818.068 €

5.312 €/m²

Publicat 14 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Krásný byt s jižní orientací v La Mairena (Marbella) s úchvatným výhledem na otevřené moře až k Africe. Nemovitost prošla nedávno kompletní rekonstrukcí, při které byla věnována velká pozornost detailům a byly použity vysoce kvalitní materiály. Nachází se v blízkosti mezinárodních škol. Byt má loftový charakter s působivou výškou stropů v celém prostoru, což mu dodává pocit prostornosti a světla. Obývací pokoj je velmi světlý a otevírá se přímo na terasu. Plynule navazuje na otevřenou kuchyň a jídelní kout. V celém bytě najdete promyšlené designové detaily, včetně dveří potažených tapetou, které diskrétně skrývají vestavěné úložné prostory v obývacím pokoji. Stejný designový přístup je použit v několika částech bytu. Celý byt je vybaven zapuštěným LED osvětlením, které se ovládá pomocí inteligentní domácí automatizace. Všechny interiérové dveře jsou vyrobeny na míru tak, aby odpovídaly výšce nových hliníkových oken a dveří. Kuchyně je špičkového německého designu v matné černé barvě s dostatkem úložného prostoru, a to jak v kuchyňském ostrůvku, tak ve skříňové stěně po celé výšce. Nabízí velkorysý pracovní prostor s keramickou deskou a je vybavena prémiovými spotřebiči AEG, včetně parní trouby, ohřívací zásuvky, vestavěné lednice s mrazákem a myčky nádobí, stejně jako širokou 80cm indukční varnou deskou Elica s vestavěným odsavačem par. Skvělý prostor pro každého, kdo rád vaří. K dispozici je také výsuvná skříňka ve stylu spíže pro další úložný prostor a prostor pro pračku a sušičku je elegantně integrován do samostatné skříňky. Přímo z kuchyně je přístup do velké komory. Součástí kuchyně je také snídaňový kout, ideální pro neformální jídla nebo kávu při hostování. Nemovitost nabízí dvě prostorné ložnice, obě s výhledem na moře a přímým přístupem na terasu. Ložnice pro hosty zahrnuje vestavěné skříně, zatímco hlavní ložnice má šatnu s dostatkem úložného prostoru. Hlavní ložnice má také vlastní koupelnu s dvojitou dešťovou sprchou, dvojitým umyvadlem a výhledem na moře – dokonce i ze sprchy. Kromě toho je zde stylová koupelna pro hosty se sprchou s dešťovou hlavicí, umyvadlem a toaletou, stejně jako samostatná toaleta pro hosty. Všechny koupelny jsou obloženy velkoformátovými dlaždicemi, mají černé armatury, zapuštěné osvětlení, závěsné toalety a vysoce kvalitní vybavení. Terasa o rozloze 45 m² orientovaná na jih se těší slunci po celý den a nádherným výhledům. Zahrnuje odpočinkovou zónu pod dřevěnou pergolou, samostatné posezení u hlavní ložnice a venkovní sprchu – ideální pro horké letní dny. Mezi další vybavení patří: Plně zabudovaná klimatizace (teplá a studená) 200l ohřívač vody Stropní ventilátory v celém domě (matná černá) Bezpečnostní kamery Inteligentní systém osvětlení Nové elektroinstalace a vodovodní rozvody Nová hliníková okna a dveře s dvojitým zasklením Sítě proti hmyzu Automatické žaluzie Podlahové vytápění v koupelnách Velká komora O výběru nábytku, dekorací a spotřebičů lze jednat samostatně. Další podrobnosti: 154 m² obytné plochy + 45 m² terasa Soukromé parkoviště Soukromý vchod Vynikající stav Malá, klidná komunita Připraveno k nastěhování Možnost rychlého dokončení V blízkosti mezinárodních škol Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa (45 m²)

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució3+kk

Planta2 / 3

Superfície154 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

MunicipiMarbella

Publicat a

iDnes Reality

818.068 €

Price estimate

The asking price 818.068 € is about 31% above the estimated market value of 624.521 € for comparable homes.

Below estimate≈ 624.521 €Above estimate

Estimated market rent

952 €/month

Yield

~1.4%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

3.418 €/mes

Entrada20 % · 163.614 €

163.614 €654.454 € de préstec

Termini

Total a retornar1.025.525 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026