# Apartamento en venta en Pau Ii

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,500 EUR
- **Location:** Alicante - Alacant, ES
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T16:16:46.944Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:16:46.944Z
- **Listed on:** pisos-es

## Description

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## Source and attribution

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