# Byt 3+kk La Carihuela

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/30312411-3751-4cdc-8979-f2b1a09b610b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 19,674,900 CZK
- **Location:** Costa del Sol Occidental, La Carihuela, ES
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-20T02:58:28.836Z
- **Last updated:** 2026-10-03T19:37:03.663Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Exkluzivní penthouse s turistickou licencí, pouhou 1 minutu chůze od pláže La Carihuela.
Penthouse na prodej v La Carihuela v Torremolinos, ve výjimečné lokalitě pouhou 1 minutu chůze od pláže a obklopený veškerou občanskou vybaveností potřebnou k pohodlnému prožití dovolené na Costa del Sol. Jedná se o obzvláště atraktivní nemovitost jak jako druhé bydlení, tak jako investice, a to díky platné turistické licenci a potenciálu generovat roční příjem ve výši přibližně 50 000 EUR, podle poskytnutých informací.
Obytný komplex nabízí maximální komfort díky společnému bazénu a zahradám, ze kterých vede pěší přístup k pobřežní promenádě.
Penthouse má podlahovou plochu 132,30 m² a skládá se ze 2 dvoulůžkových ložnic a 2 koupelen, z nichž jedna je en suite. Nachází se ve třetím patře a je orientován na jihovýchod, díky čemuž se těší dostatku přirozeného světla, částečnému výhledu na moře a úžasnému pocitu prostornosti. Jeho terasa o rozloze přibližně 50 m² je jednou z nejvýraznějších předností nemovitosti: prostorný a univerzálně využitelný prostor, který lze využívat po celý rok.
Polovina terasy je zastřešená a ohraničená skleněnými zástěnami Lumon, díky čemuž ji lze v průběhu všech ročních období využívat jako přirozené prodloužení obytného prostoru, zatímco druhá polovina je zcela otevřená.
Nemovitost prošla v roce 2010 rekonstrukcí a je v dobrém stavu; je vybavena centrální klimatizací, krbem a parkovacím místem v ceně. Obytný komplex se navíc pyšní společným bazénem a zahradou, což přináší pohodlí a přidanou hodnotu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Torremolinos.
La Carihuela je jednou z nejznámějších čtvrtí na pobřeží Costa del Sol, ceněnou pro svou pobřežní promenádu, středomořskou atmosféru, kulinářskou nabídku a bezprostřední blízkost moře. Jen kousek od nemovitosti se nacházejí restaurace, obchody, občanská vybavenost, dopravní spojení a zařízení pro volný čas, což zvyšuje její atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak pro rekreační pronájmy.
Jedná se o nemovitost s vynikající polohou, terasou a excelentním potenciálem výnosů, určenou pro ty, kteří si chtějí užít moře a zároveň vlastnit solidní investici do nemovitosti v Torremolinos.
Pro další informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte společnost Luxury Properties & Projects.
V souladu se zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti upozorňujeme, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s prodejem, které jsou podrobně uvedeny níže:
Daň z převodu nemovitosti (ITP): Platí standardní sazba pro autonomní oblast Andalusie (obvykle 7 %, vypočítaná z vyšší z těchto částek: katastrální referenční hodnota nebo prodejní cena). V závislosti na okolnostech kupujícího nebo nemovitosti mohou platit snížené sazby (3,5 %, 1,2 % nebo 1 %). Další informace jsou k dispozici na webových stránkách daňového úřadu regionální vlády Andalusie.
Notářské poplatky: Notářské poplatky budou vypočítány v souladu s oficiálním sazebníkem stanoveným v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků.
Poplatky za zápis: Zápis do katastru nemovitostí bude vyúčtován v souladu s úředním sazebníkem stanoveným v příloze I královského dekretu č. 1427/1989.
Poplatky správním orgánům: Poplatky za správní řízení, které nelze z objektivních důvodů vypočítat předem.
Provize realitní kanceláři: Provize realitní kanceláře prodávajícího jsou zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně (RRP). ‌Poplatky ‌mohou být účtovány ‌kupujícímu pouze ‌v případě, že si ‌samostatně ‌objednal ‌službu Property Personal Shopper ‌(PSI), které ‌nejsou ‌vázány ‌na ‌kupní ‌cenu.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/30312411-3751-4cdc-8979-f2b1a09b610b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.