Pis 4+kk – Marbella, Nueva Andalucía

Pis de 4 habitacions en venda, 229 m²

Marbella, Nueva Andalucía

3 DormitorisPlanta 2 / 3

2.024.562 €

8.841 €/m²

Publicat 14 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Moderní design a výhled na letovisko v samém srdci Puerto Banús Poloha Tato exkluzivní nemovitost, nacházející se v bezprostřední blízkosti Puerto Banús, se pyšní jednou z nejvyhledávanějších lokalit v Marbelle. Je obklopena sofistikovanou atmosférou, špičkovými službami a vším, co je zapotřebí k plnému vychutnání středomořského životního stylu. Díky své poloze je pláž, přístav, butiky, restaurace a rekreační oblasti vzdáleny jen pár minut, což z ní činí ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro luxusní rekreační dům. Obytná část Prostorný otevřený obývací pokoj s jídelnou je jednou z hlavních předností nemovitosti. Jeho dispozice vytváří různé zóny pro odpočinek a setkávání, vždy s velkým pocitem prostornosti, světlosti a vizuální kontinuity. Velká okna propojují hlavní prostor s příjemnou krytou terasou, čímž vytvářejí přirozený přechod mezi interiérem a exteriérem a poskytují obzvláště světlou a příjemnou atmosféru. Kuchyně Kuchyně vyniká svým výrazným designem a vynikající estetickou prezentací. Je vybavena skříňkami na míru, nabízí dostatek úložného prostoru a má nádhernou pracovní desku z přírodního kamene, která dodává celku charakter a osobnost a ladí s vertikální plochou nad dřezem. Centrální ostrůvek zvyšuje funkčnost a proměňuje tento prostor v ideální místo setkávání pro každodenní život i společenské chvíle. Ložnice a koupelny Spací část si zachovává stejnou linii klidné elegance, která charakterizuje celou nemovitost. Tři ložnice byly navrženy tak, aby poskytovaly soukromí, pohodlí a obzvláště útulnou atmosféru. Jedním z nejvýraznějších aspektů nemovitosti je, že všechny tři ložnice mají vlastní koupelnu, což je velmi ceněná vlastnost, která poskytuje nezávislost, pohodlí a vyšší úroveň exkluzivity jak pro každodenní život, tak pro hosty. Koupelny s moderním designem a špičkovými povrchovými úpravami pozvedají každodenní zážitek díky velkoformátovým obkladům, integrovanému osvětlení, závěsnému nábytku a pečlivě navrženému designu ve stylu lázní. Terasa s Lumonem a barovým koutem Jednou z velkých atrakcí této nemovitosti je její nádherná terasa, navržená jako přirozené prodloužení obývacího pokoje. Jedná se o prostorný prostor s jídelním stolem a posezením, ideální pro jídla, rodinná setkání nebo prostě pro relaxaci při výhledu na zahrady a bazén komplexu. Terasa je vybavena skleněným systémem Lumon, který umožňuje v teplejších měsících zcela otevřít přední část a užít si tak otevřenou terasu, a v zimě ji uzavřít a nadále ji využívat jako světlý obývací pokoj navíc, chráněný před větrem a deštěm. Tímto způsobem se stává skutečně využitelným prostorem po celý rok. Kromě toho je na terase elegantní barový kout s kamennou deskou a spodními skříňkami s chladničkou na víno a prostorem pro sklenice a kuchyňské nádobí, který je ideální pro přípravu nápojů, snídaní nebo aperitivu před odchodem na večeři. Jedná se o detail, který přidává další úroveň pohodlí a exkluzivity a posiluje společenský a příjemný charakter této nemovitosti. Shrnutí: Elegantní zrekonstruovaná nemovitost s moderním designem v blízkosti Puerto Banús, s prostornými otevřenými plochami, vizuálně působivou kuchyní, třemi ložnicemi s vlastními koupelnami a koupelnami s sofistikovanou estetikou. Světlý, moderní dům připravený k nastěhování v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Marbelly. Hlavní přednosti Kompletně zrekonstruovaná nemovitost s moderním designem. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a různými zónami. Dostatek přirozeného světla. Krytá terasa propojená s hlavní částí. Designová kuchyně s centrálním ostrůvkem a špičkovými povrchovými úpravami. Tři ložnice, všechny s vlastní koupelnou. Koupelny s moderním a sofistikovaným vzhledem. Vynikající poloha v blízkosti Puerto Banús. 3 ložnice 3 koupelny 162 m² užitné plochy 1 garáž 1 komora 1 prosklená terasa Lumon krb Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (18 m²)
Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

2.024.562 €

Estimació de preu

El preu de venda 2.024.562 € és aproximadament un 178 % per sobre del valor de mercat estimat de 722.581 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

1.077 €/mes

Yield

~0.6%