# Byt 3+kk Madrid, Madrid, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/3488a5c1-8adc-4cad-9133-d81fd3c5fb17

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 6,558,300 CZK
- **Location:** Barrio de los Austrias, Centro, Madrid, ES
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T10:50:10.582Z
- **Last updated:** 2026-10-03T19:37:03.663Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Exteriérový zařízený byt, zrekonstruovaný s kvalitními povrchovými úpravami a rozdělením navrženým tak, aby se co nejlépe využil prostor. V SOUČASNÉ době je pronajat nájemci s naprostou důvěrou a solventností.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s jídelnou a otevřené kuchyně zařízené a vybavené všemi spotřebiči, tento prostor je ideální pro užívání v atmosféře odpočinku nebo rodinného setkání.
Dvě venkovní ložnice a koupelna se sprchovým koutem.
Teplá voda a vytápění zemním plynem individuální spotřeby. Hladká malba, plovoucí dřevěné podlahy a porcelánová dlažba v koupelně. Hliníková výklopná a otočná okna s bílým dvojsklem RPT. Bílé lakované dveře a pancéřové venkovní dveře.
Komunální poplatky 53 EUR/měsíc a stvrzenka IBI 290 EUR/rok.
Nemovitost s dobrým sousedstvím a v dobrém stavu zachování, má výtah.
Kupujícímu nejsou účtovány žádné poplatky. Ideální pro kupující, kteří chtějí zpeněžit svou investici prostřednictvím pronájmu. Podrobné ekonomické informace k dispozici.
LOKALITA
Nachází se v privilegované oblasti obchodu a služeb, v blízkosti ulice Alcalá, a má také strategickou polohu, která umožňuje rychlé spojení s centrem Madridu.
Co by kamenem dohodil od parku Arriaga a parku Calistenia, kde si můžete užívat přírody a sportovat.
V lokalitě jsou k dispozici všechny potřebné služby: školy, školky, zdravotní středisko, lékárny, sportovní centra, supermarkety, bary, restaurace, banky, obchody, kina, divadla a noční život.
KOMUNIKACE
Komunikace je velmi dobrá, v blízkosti jsou stanice metra La Elipa (linka 2), Ascao (linka 7) a Quintana (linka 5).
Autobusové linky EMT (38, 109, 113, 123 a N5), které zajišťují spojení se zbytkem města.
Velmi dobré silniční spojení se snadným přístupem k dálnicím M-30, M23, která se napojuje na letiště, a M-40.
CENA 260 000 EUR. Náklady a daně nejsou zahrnuty v ceně. Koupě zahrnuje daně a výdaje pro kupujícího. Pro orientaci, při druhém převodu je obecný ITP v Madridu 6 %, ze základu daně (nejvyšší hodnota mezi cenou, znaleckým posudkem nebo katastrální hodnotou); a notářské a registrační poplatky se pohybují mezi 0,3 %/0,5 % (variabilní poplatky v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti) z ceny. Notáře si vybírá kupující a v případě, že je vyžadována hypotéka, budou náklady podle subjektu zvoleného kupujícím a/nebo odpovídající právní poplatky, pokud se s prodávajícím výslovně nedohodne jinak. V souladu se zákonem cena nezahrnuje další náklady nebo daně, které ze zákona odpovídají kupujícímu, a další informace o nemovitosti a prodeji a koupi jsou kupujícímu k dispozici na adrese C/ Santa Feliciana 1, místní, Madrid, na vyžádání. Poplatky za zprostředkování prodeje nemovitosti hradí prodávající. Realitní kancelář působí při prodeji jako zprostředkovatel: prodej a podmínky podléhají výslovnému souhlasu prodávajícího a následné formalizaci smlouvy.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/3488a5c1-8adc-4cad-9133-d81fd3c5fb17
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.