Pis 3+kk – Torremolinos, Costa del Sol Occidental

Pis de 3 habitacions en venda, 132 m²

Torremolinos, Costa del Sol Occidental

2 DormitorisPlanta 2 / 3

594.902 €

4.507 €/m²

Publicat 7 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Tento světlý apartmán se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Playamaru, jen několik minut chůze od pláže a příjemné promenády, a vyniká svou prostorností, polohou a velkým potenciálem. Apartmán, který se nachází v pátém patře, se může pochlubit dostatkem přirozeného světla a příjemným, ničím nerušeným výhledem na moře. V současné době má dvě ložnice, přičemž třetí byla začleněna do obývacího pokoje, aby vznikl přívětivější, pohodlnější a útulnější prostor. Dále má dvě kompletní koupelny, samostatnou kuchyň a terasu ideální pro vychutnávání klimatu a výhledů. Nachází se v soukromém komplexu s bazénem, dětským hřištěm a rozsáhlými zahradami, takže je ideální jako primární rezidence nebo druhý domov. Nemovitost se prodává společně s komerčním prostorem o rozloze 42 m², který je v současné době využíván jako garáž a sklad, ale má i další možnosti využití, což nemovitosti dodává značnou hodnotu. Jedinečná příležitost bydlet v blízkosti moře, s prostorem, světlem a mnoha možnostmi v jedné z nejlepších oblastí Costa del Sol. Udělejte si z této nemovitosti svůj ideální domov... Pro více informací mi neváhejte zavolat. V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i s platnými odvětvovými předpisy, upozorňujeme, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s pořízením, které jsou podrobně uvedeny níže: Zprostředkovatelské poplatky za tento prodej jsou zahrnuty v katalogové ceně. V případě daně z převodu (ITP) se tato daň vypočítává z vyšší z prodejní ceny nebo z referenční katastrální hodnoty, a to v rozmezí od 7 % do 2 % v závislosti na okolnostech kupujícího, v souladu s královským legislativním výnosem 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje konsolidované znění zákona o dani z převodu a kolkovném (TRLITPAJD). NOTÁŘSKÉ A REGISTRAČNÍ POPLATKY: Tyto poplatky se řídí tarify, královskými dekrety 1426 a 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterými se schvalují tarify notářů a registrátorů nemovitostí. SLUŽBY SPRÁVY: Nepovinné. Pokud si je klient vyžádá, činí poplatky za administrativní zpracování, daňové vypořádání a registraci přibližně 395 EUR (včetně DPH). FINANCOVÁNÍ: V případě potřeby je třeba dohodnout výši dodatečných nákladů s finanční institucí. Tato nemovitost je uváděna na trh prostřednictvím systému multiexkluzivity, což znamená, že jakákoli transakce související s její koupí musí být provedena prostřednictvím naší agentury. Z tohoto důvodu nás prosím kontaktujte přímo a zdržte se přímého kontaktu s majiteli nebo obyvateli nemovitosti. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa
Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

594.902 €

Estimació de preu

El preu de venda 594.902 € és aproximadament un 7 % per sobre del valor de mercat estimat de 553.641 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

944 €/mes

Rendibilitat

~1.9%