Pis 3+kk – Málaga, Centro Histórico, Centro

Pis de 3 habitacions en venda, 118 m²

Málaga, Centro Histórico, Centro

2 DormitorisPlanta 2 / 3

433.126 €

3.671 €/m²

Publicat 17 de maig del 2026

Sobre aquest anunci

Rohový apartmán s velkou terasou, vysokými stropy, výjimečným přirozeným světlem a silným investičním potenciálem na nové Zlaté míli Tento rohový apartmán se nachází v zavedené oblasti La Resina Golf, ve známé komunitě Sunset Golf, a představuje vysoce konkurenční příležitost pro kupující, kteří hledají prostor, kvalitu života a dlouhodobou hodnotu v jedné z nejperspektivnějších rezidenčních oblastí mezi Esteponou a Marbellou. Nemovitost vyniká prostornou dispozicí, vysokými stropy a vynikajícím přirozeným světlem v celém objektu. Jeho rohová poloha poskytuje dodatečné soukromí, vynikající křížové větrání a větší pocit otevřenosti, který se u běžných bytů vyskytuje jen zřídka. Jednou z klíčových vlastností nemovitosti je, že každý prostor bytu využívá přirozeného světla a venkovních oken, včetně vstupní haly, obývacího a jídelního prostoru, kuchyně, koupelen a ložnic. To vytváří v celém domě světlou, vzdušnou a příjemnou atmosféru. Byt nabízí 135 m² zastavěné plochy a zahrnuje: - 2 prostorné dvoulůžkové ložnice - 2 kompletní koupelny, z toho jedna s vlastní koupelnou - světlý obývací a jídelní prostor s vysokými stropy a přímým vstupem na terasu - Plně vybavená kuchyň - Samostatná prádelna - Soukromé podzemní parkovací stání - Úschovna v ceně Velká terasa orientovaná na jihozápad je jednou z hlavních předností nemovitosti. Ideální venkovní prostor, kde si můžete celoročně užívat středomořský životní styl, s otevřeným výhledem na zelené okolí, golfové hřiště a společné zahrady. Stavební vlastnosti zahrnují: - Vysoce odolná porcelánová podlaha - Hliníkové vnější tesařské konstrukce s dvojitým zasklením - Centrální klimatizace teplé a studené vody - Vestavěné skříně s velkým úložným prostorem - Dobrá tepelná a zvuková izolace Uzavřená komunita nabízí 24hodinovou ostrahu, kamerový systém, krásně udržované středomořské zahrady a velký společný bazén obklopený zelení. Prvotřídní poloha: - Pláž je vzdálená pouhé 3 minuty autem nebo 15 minut chůze. - Centrum města Estepona za 5 minut - Puerto Banús a Marbella za 10 minut - Bezprostřední přístup k dálnicím A-7 a AP-7 Díky prostorným interiérům, vynikající orientaci, přirozenému větrání a výjimečné světlosti představuje tato nemovitost ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro investici se silným potenciálem zhodnocení na Nové zlaté míli. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (40 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

433.126 €

Estimació de preu

El preu de venda 433.126 € és aproximadament un 13 % per sota del valor de mercat estimat de 498.271 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

927 €/mes

Yield

~2.6%