Pis de 3 habitacions en venda, 72 m²

Vera, Almería

201.557 €

2.799 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Byt ve Vera Playa - Las Salinas | 2 ložnice 2 koupelny s panoramatickým výhledem na moře, výtah, garáž. Objevte svůj nový domov v pobřežním ráji Vera Playa. Představujeme vám tento nádherný byt o zastavěné ploše 72 m², který se nachází ve čtvrtém patře s výtahem v urbanizaci Alandalus Thalassa. Kompletně zařízená a k nastěhování připravená nemovitost, která v sobě spojuje pohodlí, světelnost a mimořádný výhled. Prostory navržené pro radost Tento byt má 2 dvoulůžkové ložnice ideální pro rodiny nebo investory, 2 plně vybavené koupelny a velký světlý obývací pokoj s jídelnou, který se otevírá na velkolepou terasu s panoramatickým výhledem na moře. Kuchyň je plně vybavená a všechny místnosti mají díky strategicky rozmístěným oknům vynikající přirozené větrání. V ložnicích najdete vestavěné skříně pro optimalizaci úložných prostor. Zaručený komfort po celý rok Objekt je plně klimatizován a vytápěn elektrickým čerpadlem na teplou a studenou vodu, což zajistí vaše pohodlí ve všech ročních obdobích. Orientace na jihovýchod zajišťuje výjimečnou světelnost po celý den. V ceně je navíc zahrnuto podzemní parkovací stání, které je ideální pro ochranu vašeho vozidla. Luxusní urbanizace s nadstandardními službami Přístup k letnímu a vyhřívanému bazénu, lázním, tenisovým kurtům a nepřetržité ostraze. Obrovská pláž Vera a nákupní centra pro každodenní potřeby jsou vzdáleny pouhé 2 km, zatímco v okruhu 8 km najdete pobřežní města jako Garrucha, Mojácar a Villaricos s vynikajícími plážemi, restauracemi, plážovými bary a plážovými kluby. Spojení a dostupnost Strategická poloha 4 km od nové stanice vysokorychlostního vlaku AVE Vera-Almanzora. Letiště Almeria 80 km, Murcia 115 km a Alicante 199 km. Moderní infrastruktura na dosah ruky. Aktuální cena + ITP(7%) = 208 650EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a registrační poplatky. Použité sazby jsou nejvyšší a kupující může díky svým vlastnostem využít některých daňových odpočtů. DIA nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři podle vyhlášky 218/2005. Standardní platba: - Rezervační záloha 2 000 EUR. - Zbývající záloha do výše 10 %. - Konečná platba ve výši 90 % při dokončení Náklady na koupi: - Daň z převodu (ITP) 7%. - Notářské a registrační poplatky (cca) 800-1 200 EUR. * Notářské a registrační poplatky se liší podle prodejní ceny. * Kupujícím nejsou účtovány žádné poplatky. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Terrassa

Ascensor

Aparcament

Estadístiques clau

Distribució3+kk

Planta2 / 3

Superfície72 m²

Habitacions3

Dormitoris2

SubtipusStandard flat

PlantaÚltima planta

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

201.557 €

Price estimate

The asking price 201.557 € is about 57% below the estimated market value of 466.511 € for comparable homes.

Below estimate≈ 466.511 €Above estimate

Estimated market rent

574 €/month

Yield

~3.4%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

842 €/mes

Entrada20 % · 40.311 €

40.311 €161.246 € de préstec

Termini

Total a retornar252.671 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026