# Byt 3+kk Vera, Almería, Espa a

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/36bae024-6fd7-4ab3-973e-259ba8aabe7a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,873,250 CZK
- **Location:** Almería, Vera, ES
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-01T10:47:22.068Z
- **Last updated:** 2026-09-01T06:00:25.075Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt ve Vera Playa - Las Salinas | 2 ložnice 2 koupelny s panoramatickým výhledem na moře, výtah, garáž.
Objevte svůj nový domov v pobřežním ráji Vera Playa. Představujeme vám tento nádherný byt o zastavěné ploše 72 m², který se nachází ve čtvrtém patře s výtahem v urbanizaci Alandalus Thalassa. Kompletně zařízená a k nastěhování připravená nemovitost, která v sobě spojuje pohodlí, světelnost a mimořádný výhled.
Prostory navržené pro radost
Tento byt má 2 dvoulůžkové ložnice ideální pro rodiny nebo investory, 2 plně vybavené koupelny a velký světlý obývací pokoj s jídelnou, který se otevírá na velkolepou terasu s panoramatickým výhledem na moře. Kuchyň je plně vybavená a všechny místnosti mají díky strategicky rozmístěným oknům vynikající přirozené větrání. V ložnicích najdete vestavěné skříně pro optimalizaci úložných prostor.
Zaručený komfort po celý rok
Objekt je plně klimatizován a vytápěn elektrickým čerpadlem na teplou a studenou vodu, což zajistí vaše pohodlí ve všech ročních obdobích. Orientace na jihovýchod zajišťuje výjimečnou světelnost po celý den. V ceně je navíc zahrnuto podzemní parkovací stání, které je ideální pro ochranu vašeho vozidla.
Luxusní urbanizace s nadstandardními službami
Přístup k letnímu a vyhřívanému bazénu, lázním, tenisovým kurtům a nepřetržité ostraze. Obrovská pláž Vera a nákupní centra pro každodenní potřeby jsou vzdáleny pouhé 2 km, zatímco v okruhu 8 km najdete pobřežní města jako Garrucha, Mojácar a Villaricos s vynikajícími plážemi, restauracemi, plážovými bary a plážovými kluby.
Spojení a dostupnost
Strategická poloha 4 km od nové stanice vysokorychlostního vlaku AVE Vera-Almanzora. Letiště Almeria 80 km, Murcia 115 km a Alicante 199 km. Moderní infrastruktura na dosah ruky.
Aktuální cena + ITP(7%) = 208 650EUR. Tato cena nezahrnuje notářské a registrační poplatky. Použité sazby jsou nejvyšší a kupující může díky svým vlastnostem využít některých daňových odpočtů. DIA nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři podle vyhlášky 218/2005.
Standardní platba:
- Rezervační záloha 2 000 EUR.
- Zbývající záloha do výše 10 %.
- Konečná platba ve výši 90 % při dokončení
Náklady na koupi:
- Daň z převodu (ITP) 7%.
- Notářské a registrační poplatky (cca) 800-1 200 EUR.
* Notářské a registrační poplatky se liší podle prodejní ceny.
* Kupujícím nejsou účtovány žádné poplatky.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/36bae024-6fd7-4ab3-973e-259ba8aabe7a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.