Pis de 4 habitacions en venda, 178 m²

Alicante - Alacant

4 Dormitoris3 BanysPlanta 1

344.999 €

1.938 €/m²

Publicat 7 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Piso de 4 Dormitorios con Vistas a la Nueva Plaza - Avenida Salamanca¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este magnífico piso de 178 m² construidos (168 m² útiles) se encuentra en primera planta con orientación sur, garantizando luz natural durante todo el día. Situado junto a la Avenida de Salamanca, a tan solo 300 metros de El Corte Inglés, disfrutarás de una zona en plena transformación con vistas hacia la futura plaza tras el soterramiento de las vías del tren.La distribución es perfecta para familias o inversores: cuenta con 4 amplios dormitorios dobles, todos ellos equipados con armarios empotrados, y 3 baños completos (2 en suite) para máxima comodidad. El gran salón-comedor destaca por sus dos amplios ventanales que inundan de claridad todo el espacio, creando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina viene completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad.Las prestaciones de este inmueble son excepcionales: aire acondicionado para disfrutar durante todo el año, ascensor para acceso fácil, acceso completamente adaptado para personas con movilidad reducida, y un patio privativo de uso exclusivo al 100%. Además, incluye plaza de garaje con capacidad para coche y moto, así como trastero para almacenamiento adicional.Construido en 1989 y en buen estado de conservación, este piso representa una excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad estimada del 6,5% anual si lo alquilas por habitaciones. La zona está en plena transformación urbana, lo que augura una revalorización futura. Disponemos de tour virtual en 360º para que puedas visitarlo desde casa. ¡No dejes pasar esta oportunidad!El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 700 €).– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 500 €).– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte Vendedora. No teniendo ninguna repercusión de coste añadido para la parte compradora ni en el incremento precio del inmueble En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente. ”.El presente anuncio tiene carácter informativo, puede contener errores y no implica compromiso contractual ni responsabilidad legal.-.

Què inclou

Ascensor

Garatge

Aparcament

Traster

Ubicació

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