Pis 3+kk – Marbella, Guadalmina Alta, Guadalmina

Pis de 3 habitacions en venda, 85 m²

Marbella, Guadalmina Alta, Guadalmina

2 DormitorisPlanta 2 / 3

463.924 €

5.458 €/m²

Publicat 19 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Tento krásně zařízený byt v přízemí, který se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Guadalmina Alta v Marbelle, nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, praktičnosti a investičního potenciálu. Nemovitost disponuje dvěma prostornými dvoulůžkovými ložnicemi a dvěma moderními koupelnami, včetně prostorné hlavní ložnice s vlastní koupelnou a vestavěnými skříněmi. Světlý obývací a jídelní prostor v otevřeném uspořádání je zaplaven přirozeným světlem a ústí přímo na soukromou terasu s výhledem na krásně udržované společné zahrady – ideální místo k odpočinku a užívání si slunce na Costa del Sol po celý rok. Plně vybavená kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči a moderními povrchovými úpravami a poskytuje vše potřebné pro každodenní život i pro dovolenou. Apartmán se nachází v zabezpečeném, uzavřeném komplexu s upravenými zahradami a krásným společným bazénem. Jeho součástí je také podzemní parkovací místo a soukromá komora, což přináší nejen pohodlí, ale i cenný dodatečný prostor. Díky ideální poloze se nemovitost nachází v pěší vzdálenosti od obchodního centra Guadalmina s vynikající nabídkou kaváren, barů, restaurací a obchodů, stejně jako od pulzujícího městečka San Pedro de Alcántara. Proslulé golfové hřiště Guadalmina je vzdálené jen pár minut, zatímco na pláž se dostanete krátkou jízdou autem, což z této nemovitosti činí ideální domov nebo rekreační útočiště. Další výhodou je, že byt disponuje platnou licencí pro krátkodobý turistický pronájem, kterou lze převést na nového majitele, což z něj činí vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí okamžitě generovat příjmy z pronájmu nebo si zajistit skvělou investici na Costa del Sol. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Terrassa (35 m²)
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

463.924 €

Estimació de preu

El preu de venda 463.924 € és aproximadament un 14 % per sota del valor de mercat estimat de 535.813 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

583 €/mes

Yield

~1.5%