Pis 3+kk – Zaragoza, Centro

Pis de 3 habitacions en venda, 99 m²

Zaragoza, Centro

2 DormitorisPlanta Planta baixa / 3

329.824 €

3.332 €/m²

Publicat 1 d’ag. del 2026

Sobre aquest anunci

Jsou nemovitosti, které se kupují. A jsou prostory, které se vytvářejí. Přímo v historickém srdci Zaragozy, na ikonické ulici Calle Don Jaime I, vám představujeme jedinečnou nemovitost umístěnou v modernistické budově s velkou architektonickou hodnotou, ideální pro ty, kteří hledají netradiční bydlení s vlastní osobností a obrovským potenciálem pro proměnu. Nachází se v hlavním patře budovy, která je vybavena výtahem a bezbariérovým přístupem. má tato nemovitost užitnou plochu 99 m² a jednu ze svých největších předností: spektakulární volnou výšku 3,5 metru s možností zvýšení až na 4 metry, což je výjimečná vlastnost, která přináší prostornost, světlo a pocit prostoru, jaký se v centru města jen těžko hledá. V současné době je nemovitost zařízena jako kancelář, její dispozice však nabízí nespočet možností pro realizaci zcela individuálního projektu bydlení. Disponuje třemi samostatnými místnostmi a prostornou otevřenou zónou s recepcí, kuchyní a koupelnou, což umožňuje navrhnout exkluzivní domov přizpůsobený jakémukoli životnímu stylu. Nemovitost je orientována do dvou prostorných vnitřních dvorů, což zaručuje klid, soukromí a příjemný přísun přirozeného světla skrz velká okna, čímž vytváří tiché a pohodlné prostředí přímo v centru města. K dispozici je také prostorná úložná zóna s vestavěnými skříněmi vedle kuchyně, individuální vytápění pomocí plynového kotle a litinových radiátorů, které dodávají bydlení pohodlí a charakter. Díky svým rozměrům, dispozicím a poloze je tato nemovitost obzvláště zajímavá pro profesionály, kteří pracují z domova nebo chtějí spojit bydlení a pracovní činnost v jednom prostoru a zároveň si užívat oddělených prostředí, aniž by se museli vzdát pohodlí domova. Jako přidanou hodnotu nabízí budova nádhernou společnou střešní terasu, kterou korunuje elegantní modernistický altán. Z ní si můžete vychutnat úchvatné panoramatické výhledy na baziliku del Pilar a katedrálu La Seo, dvě z nejreprezentativnějších památek Zaragozy. Jedinečná nemovitost pro ty, kteří ocení architekturu, polohu a možnost vytvořit si skutečně jedinečné bydlení v jedné z nejznámějších ulic města. Pokud hledáte něco, co se liší od všeho, co je v současné době na trhu k dispozici, může to být právě vaše příležitost. Informační poznámka pro spotřebitele – REMAX FincaHogar Cena nemovitosti nezahrnuje daně ani právní náklady. Kupující musí počítat s dodatečnými náklady ve výši 10 % až 14 % za: daň z převodu nemovitosti (ITP, 8 % v Aragonii), notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a v případě hypotéky také náklady na ocenění nemovitosti a zprostředkovatelské služby. Makléř předem informuje o svých provizích za zprostředkování, aby byla zajištěna úplná transparentnost transakce. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Ascensor

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

329.824 €

Estimació de preu

El preu de venda 329.824 € és aproximadament un 21 % per sota del valor de mercat estimat de 414.965 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

643 €/mes

Rendibilitat

~2.3%