Pis – O Milladoiro, Parque Empresarial Novo Milladoiro, Ventín
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Pis de 3 habitacions en venda, 106 m²

O Milladoiro, Parque Empresarial Novo Milladoiro, Ventín

3 Dormitoris2 BanysPlanta 1

235.000 €

2.217 €/m²

Publicat 22 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

¡Oportunidad para inversores en Novo Milladoiro! Se vende excelente piso exterior de 94 m² construidos, situado en la demandada Rúa Hedras, en la zona de Novo Milladoiro. Actualmente la vivienda está alquilada con contrato en vigor hasta junio de 2027, lo que garantiza percibir ingresos desde el primer momento de la compra. Ubicación estratégica a tan solo 6 km de Santiago de Compostela y con una parada de autobús de línea regular justo al lado del edificio. Distribución del inmueble: amplio y luminoso salón-comedor. Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos. 3 Dormitorios: el principal configurado como suite (con baño propio) y dos habitaciones individuales. Segundo baño completo independiente. Recibidor de entrada. Calidades y extras: el piso goza de una fantástica orientación sureste que asegura luz natural. Dispone de armarios empotrados en todas las estancias, ventanas con doble acristalamiento para un aislamiento óptimo, y calefacción individualizada por gas natural. Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Una inversión segura en una de las áreas residenciales con mayor demanda y crecimiento en los alrededores de Santiago.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 0%, 3%, 4%, 5%, 6% o 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestose inscripción registral Honorarios Agencia del Vendedor: Incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI) Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica

Què inclou

Ascensor
Garatge
Aparcament

Ubicació

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235.000 €