Pis de 3 habitacions en venda, 76 m²
Rojales, el Baix Segura / La Vega Baja
327.930 €
4.315 €/m²
Publicat 22 de juny del 2026
Sobre aquest anunci
Okouzlující byt v přízemí v samém srdci Orihuela Costa. Tato budova v klasickém stylu krásně ladí s pulzující okolní městskou zástavbou. Byt disponuje dvěma prostornými a pohodlnými ložnicemi a dvěma moderními koupelnami, které nabízejí jak pohodlí, tak praktičnost pro každodenní život. Jedna z koupelen je vybavena finskou saunou, která dodává domovu luxusní wellness nádech. Světlý obývací prostor s otevřeným uspořádáním plynule navazuje na plně vybavenou kuchyň, čímž vytváří ideální prostor jak pro odpočinek, tak pro společenské setkávání. Skutečným vrcholem je společná zahrada, která nabízí klid a možnost užít si pobyt venku v naprostém soukromí. Z terasy si můžete vychutnat krásný výhled na park, který umocňuje zelenou a klidnou atmosféru a činí každodenní život ještě příjemnějším. Ze strany parku a terasy máte také pohodlný přímý přístup ke společnému bazénu. Komfort nemovitosti ještě umocňuje velký společný bazén a vířivka, které jsou ideální pro relaxaci a užívání si středomořského slunce. Poloha je vynikající: díky skvělému spojení s pobřežím a blízkosti moře představuje tato nemovitost výjimečnou hodnotu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Tento byt nabízí dokonalou kombinaci klasického šarmu, moderního komfortu a klidného prostředí – a přitom se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti i rušného městského života. Nenechte si ujít tuto příležitost – kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a udělejte z této úchvatné nemovitosti svůj nový domov nebo prázdninový ráj ve Španělsku. Alicante: V souladu s článkem 20.1 Obecného zákona o ochraně spotřebitelů a uživatelů (TRLDCU) se k ceně nemovitosti připočítávají následující náklady: Daně hrazené kupujícím
U novostaveb: daň z přidané hodnoty (IVA/VAT) v aktuální sazbě „10 %“ (zákon 37/1992) a kolkovné (AJD) ve výši 1,4 % (od 1. června 2026). U nemovitostí z druhé ruky: daň z převodu nemovitosti (ITP), vypočítaná z vyšší z hodnot kupní ceny a daňové hodnoty, v rozmezí „3 % až 11 %“ v závislosti na okolnostech kupujícího. (Královský legislativní dekret č. 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném). Notářské a katastrální poplatky
Jedná se o úřední poplatky, jejichž výše se může lišit: přibližně 600–1 000 EUR za notářské poplatky a kolem 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. (Královský výnos č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků, a Královský výnos č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník poplatků katastrálních úřadů). Provize realitní kanceláři
Zahrnuta v kupní ceně. V případě nutnosti bankovního financování
Veškeré dodatečné náklady vyplývající z hypotečního úvěru je nutné dohodnout přímo s financující bankou. Konečný výpočet ceny
Prosíme, kontaktujte nás, abychom mohli připravit individuální kalkulaci nákladů podle konkrétních okolností kupujícího.
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més
Estadístiques clau
Estadístiques clau
Distribució3+kk
Planta2 / 3
Superfície76 m²
Habitacions3
Dormitoris2
SubtipusStandard flat
PlantaÚltima planta
ConstruccióMaó
EstatMolt bo
Classe energèticaG
PropietatPersonal
MunicipiRojales
Publicat a
JŠ
Jiří Švancara MBA
Historial de preus
Price estimate
The asking price 327.930 € is about 22% below the estimated market value of 420.470 € for comparable homes.
Below estimate≈ 420.470 €Above estimate
Estimated market rent
646 €/month
Yield
~2.4%
Ubicació
El mapa es carregarà aviat
Dades de la zona sota petició
Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.
Calculadora d'hipoteca
Quota mensual estimada
1.370 €/mes
Entrada20 % · 65.586 €
65.586 €262.344 € de préstec
Termini
Total a retornar411.091 €
Tipus d'interès3,90 %
Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026