# Byt 3+kk Estepona

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/3d51c2ba-7b16-4503-8800-08ba61bf4974

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 22,197,900 CZK
- **Location:** Barriada Islas Canarias, Estepona, ES
- **Floor area:** 189 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-26T07:26:22.905Z
- **Last updated:** 2026-10-22T13:32:30.628Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Byt v přízemí, který se nachází na úrovni zahrady, situovaný v klidné zadní části zavedené plážové čtvrti na New Golden Mile, s prosklením po celé výšce, které se otevírá na vlastní terasu se zeleň a trávník.
Komplex Menara Beach byl dokončen v roce 2001 na plážové straně pobřežní silnice mezi Esteponou a Marbellou, kde byly starší projekty u pláže vytyčeny ještě předtím, než byla zasypána půda za nimi. Za architekturu je zodpovědný Melvin Villarroel, jehož styl charakterizovaný nízkými, bílými budovami s důrazem na zahradu do značné míry ovlivnil to, jak se na pobřeží Costa del Sol staví dodnes, a tento projekt se jím úzce řídí – bloky jsou udržovány v skromné výšce a jsou stupňovitě uspořádány tak, aby z chodníků byly vidět rostliny, nikoli budovy. K dispozici jsou dva velké venkovní bazény, vyhřívaný krytý bazén pro zimní měsíce, tělocvična a sauna; areál je oplocený a nepřetržitě hlídaný. Komplex má vlastní přímý přístup na pláž, kam se z této části areálu dostanete pěšky za pár minut procházkou zahradami.
Tento byt se nachází spíše v zadní části komplexu než přímo u moře, a to je ta výměna. To, o co přichází na blízkosti vody, získává zpět v klidu, soukromí a v zahradě, která je skutečně využitelná, místo aby na ni dohlížela promenáda.
Byt se nachází v přízemí bloku Drago, díky čemuž je obytný prostor na stejné úrovni jako zahrada, nikoli nad ní. Obývací prostor plynule přechází do jídelny a snídaňového baru, přičemž prosklená stěna směřující do zahrady v poledne dobře propouští světlo hluboko do interiéru. Kuchyně je plně vybavená a nachází se ve stejném prostoru, není oddělena zdí, což odpovídá původnímu záměru těchto bytů.
Dvě ložnice jsou umístěny odděleně od obývacího prostoru. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a vestavěnou šatnu se skříněmi, zatímco druhá ložnice se otevírá přímo na krytou terasu a má vlastní koupelnu. Dvě ložnice na této podlahové ploše představují velkorysé rozvržení, což je patrné na pokojích, do nichž se vejde pořádný nábytek, nikoli jen to nejnutnější.
Zahrada je hlavním důvodem, proč tento byt koupit. Na kryté terase u obývacího pokoje se pohodlně vejde stůl a lze ji využívat i během nejteplejších letních měsíců, a za ní se rozprostírá soukromá zahrada, která bytu poskytuje vlastní venkovní prostor, uzavřený a osázený rostlinami. Byty v přízemí s vlastní zahradou v uzavřené plážové komunitě patří na tomto pobřeží k vzácnostem.
Součástí je soukromé garážové stání a skladovací místnost.
KLÍČOVÉ VLASTNOSTI
Přízemí s vlastní zahradou a krytou terasou
Umístění v klidné zadní části komplexu, dále od pobřeží
Uzavřená plážová komunita s vlastním přímým přístupem na písečnou pláž
Architektura: Melvin Villarroel
Dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou, hlavní ložnice s vestavěnou šatnou
Otevřený prostor s obývacím pokojem, jídelním koutem a snídaňovým barem
Součástí je soukromé garážové stání a skladovací místnost
Dva venkovní bazény a vyhřívaný krytý bazén
Tělocvična, sauna a wellness centrum
Nepřetržitá ostraha
LOKALITA
Pláž | přímý přístup z areálu, pár minut pěšky
Golfová hřiště Atalaya a El Paraiso | přibližně 5 km | 8 minut autem
Nemocnice Quironsalud Estepona | přibližně 6 km | 9 minut autem
Centrum města Estepona | přibližně 7 km | 10 minut autem
Mezinárodní školy v Atalaya a San Pedro | do 15 minut autem
Puerto Banús | přibližně 17 km | 18 minut autem
Centrum Marbelly ‌| ‌přibližně ‌25 ‌km ‌| 25 ‌minut ‌autem
Letiště Gibraltar ‌| přibližně ‌55 km | ‌50 minut autem
Letiště Málaga ‌| přibližně ‌70 ‌km ‌| ‌50 ‌minut ‌autem
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/3d51c2ba-7b16-4503-8800-08ba61bf4974
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.