# Byt 4+kk Gijon, Asturias, Spain

> Canonical listing: https://landomo.es/ca/property/4182fbca-934e-494c-91bc-5c94785aadc2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,420,780 CZK
- **Location:** El Llano, Gijon, ES
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-11T08:25:42.424Z
- **Last updated:** 2026-10-03T19:37:03.663Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Objevte tento světlý a útulný byt v okolí obchodního domu El Corte Inglés v Gijónu. S obytnou plochou 82 m² a jihovýchodní orientací je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlí a praktičnost. Byt disponuje třemi dobře rozmístěnými dvoulůžkovými ložnicemi, které nabízejí klidnou a relaxační atmosféru. Užijte si prostorný obývací pokoj, který je ideální pro přijímání rodiny či přátel; samostatná kuchyně je oddělena elegantními posuvnými dveřmi a byt zahrnuje velkou spíž pro větší úložný prostor. K tomu přidejte prostornou a dobře vybavenou koupelnu. Při vstupu do budovy vás uvítá zrekonstruovaná a moderní vstupní hala, detaily jako okna s dvojitým zasklením, která zaručují zvukovou izolaci, a dřevěné vnitřní obložení, které dodává domovu teplo; vyniká také pancéřové dveře, které poskytují dodatečnou bezpečnost. Výhody tím ale nekončí: díky vysokým stromům v okolí si můžete užít společné zelené prostory. Byt je strategicky umístěn pouhých deset minut od moře a v blízkosti nákupních center, škol, dětských hřišť a městské hromadné dopravy. Disponuje také plynovým vytápěním, které zajišťuje komfort po celý rok. Byt se nachází v prvním patře s výtahem. Skvělá příležitost, zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o
službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se
uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou
rozepsány níže:
• Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v
autonomním společenství Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___), bez
aniž by tím byly dotčeny snížené sazby ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech
kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty
katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.
• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného
v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje
notářský sazebník.
• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku
stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým
se schvaluje notářský sazebník.
• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení
kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru
nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit
uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu
pověřeném jejich provedením.
• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že v některých případech mohou vzniknout
odborné poplatky, které hradí kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby
zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NEJSOU SOUVISÍCÍ S CENOU
KOUPĚ.
Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v
Asturijském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturijského knížectví
na následujícím odkazu:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.es/ca/property/4182fbca-934e-494c-91bc-5c94785aadc2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.