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Local comercial en venda, 1200 m²
702.401 €
585 €/m²
Publicat 25 d’abr. del 2026
Sobre aquest anunci
À vendre : établissement scolaire complet, conçu pour l’enseignement et 100 % opérationnel – Opportunité exclusive pour investisseurs avertis.
Emplacement stratégique : Située sur un boulevard de 30 m à Berrechid, cette école K-12 est implantée sur un terrain de 850 m² avec 1 200 m² construits (3 façades) et offre un fort potentiel de croissance avec permis en cours pour un 2ᵉ étage.
- Infrastructures pédagogiques complètes
* Sous-sol : 4 classes, grande salle de sport couverte, cour anglaise (lumière naturelle).
* Rez-de-chaussée : 7 classes, salle informatique, salle polyvalente, 5 bureaux administratifs, 8 sanitaires, cour de récréation.
* 1er étage : 10 classes, bureaux de direction et surveillance, sanitaires.
* 2ᵉ étage : terrasse exploitable, permis d’élévation déjà déposé.
- Espaces extérieurs fonctionnels
* Superficie totale des cours de récréation : environ 416 m².
* Terrain de sport extérieur entièrement équipé.
- Avantages & rentabilité
* Agréments ministériels complets.
* École en activité avec réputation établie et effectifs stables.
* Rentabilité immédiate – pas de travaux à prévoir.
* Forte demande locale pour l’enseignement privé.
* Extension verticale possible (2e étage) pour augmenter la capacité.
* La licence commerciale a été mise à jour et le registre de commerce renouvelé en 2025, assurant une structure légale conforme et prête à l’exploitation.
Prix : 7 500 000 MAD – légèrement négociable
Accès réservé aux investisseurs sérieux uniquement – opportunité limitée.
- Contact direct
* Téléphone : 212 634 760 911
* WhatsApp : 212 626 007 422
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Estadístiques clau
SubtipusMixed use
Superfície construïda1200 m²