Pis 3+kk – Mijas, Las Lomas de Mijas

Pis de 3 habitacions en venda, 84 m²

Mijas, Las Lomas de Mijas

2 DormitorisPlanta 2 / 3

325.987 €

3.881 €/m²

Publicat 28 de juny del 2026

Sobre aquest anunci

Prostorný byt s velkou terasou, bazénem a parkovacím místem v Riviera del Sol (Mijas) Pokud hledáte prostor, pohodlí a vysokou kvalitu života na pobřeží Costa del Sol, tento byt si zamilujete. Tento byt se nachází ve známém rezidenčním komplexu Riviera Park v Riviera del Sol a nabízí vše, co potřebujete jak pro celoroční bydlení, tak pro dovolenkové pobyty. Byt má 2 ložnice a 2 koupelny a vyznačuje se velmi pohodlnou a funkční dispozicí, která je ideální pro rodiny, páry nebo dokonce jako investice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, která nabízí soukromí a pohodlí. Jednou z jeho hlavních předností je prostorná terasa, ideální pro celoroční užívání si středomořského podnebí: snídaně na slunci, večeře pod širým nebem nebo prostě jen odpočinek. ? Součástí je také: Parkovací místo Skladovací místnost, ideální pro další úložný prostor ? Komplex s vynikajícími společnými prostory: Dobře udržované zahrady Dva velké bazény, ideální pro letní radovánky Tento byt se nachází v klidné, ale dobře dopravně dostupné lokalitě, jen pár minut od pláže, golfových hřišť a veškeré občanské vybavenosti, a dokonale tak kombinuje odpočinek a pohodlí. ? Skvělá příležitost užít si středomořský životní styl nebo provést vysoce výnosnou investici. Odhadované náklady hradí kupující: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5/2021 o přidělených daních), jejíž maximální obecná sazba činí 7 %. Základem daně bude vyšší z těchto částek: cena uvedená v kupní smlouvě nebo katastrální referenční hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). V závislosti na osobních poměrech kupujícího mohou platit snížené sazby. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazebníky poplatků (královský dekret č. 1426/1989) a (královský dekret č. 1427/1989). Odhadované náklady se pohybují v rozmezí od 500 do 2 000 EUR za notářské poplatky a od 250 do 1 500 EUR za poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Správní agentura (v případě dobrovolného využití nejsou poplatky regulovány): Odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady pro kupujícího: 349 800 EUR. Tento odhad má pouze orientační charakter a je poskytnut v souladu s čl. 20.1. c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a na kupujícím. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. VGC Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

Què inclou

Garatge
Aparcament

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Publicat a

iDnes Reality

325.987 €

Estimació de preu

El preu de venda 325.987 € és aproximadament un 45 % per sota del valor de mercat estimat de 593.923 € per a habitatges comparables.

Lloguer de mercat estimat

742 €/mes

Yield

~2.7%