Pis de 5 habitacions en venda, 79 m²

Sanxenxo, Padriñán

244.909 €

3.100 €/m²

Publicat 18 de jul. del 2026

Sobre aquest anunci

Představujeme vám byt, který vyniká svou vynikající polohou a vkusně provedenou rekonstrukcí, při níž byl každý detail pečlivě vybrán tak, aby vznikl útulný, moderní a osobitý domov. Byt disponuje 3 prostornými ložnicemi, 2 kompletně vybavenými koupelnami, světlým obývacím pokojem s jídelnou, samostatnou kuchyní a příjemným balkonem, který je ideální pro vychutnání atmosféry Portonova. Nachází se v budově vynikající konstrukce s výtahem, přímo v centru města. Majitelka byt zrekonstruovala s použitím kvalitních materiálů a v elegantním, nadčasovém stylu, čímž dosáhla dokonalé rovnováhy mezi komfortem, funkčností a stylem. Jedná se o byt připravený k okamžitému nastěhování. Jeho poloha je bezkonkurenční: jen pár minut chůze od přístavu Portonovo, pláže Baltar, nábřeží, supermarketů, kaváren, restaurací, parků a všech služeb nezbytných pro vynikající kvalitu života po celý rok. Byt se prodává bez nábytku. Pro ty, kteří si však přejí zachovat styl a harmonii interiéru, existuje možnost odkoupit kompletní nábytek za 20 000 EUR, čímž se z bytu stane plně vybavený prostor připravený k užívání hned od prvního dne. Kromě toho existuje možnost zakoupit garážové stání za 25 000 EUR, což představuje v této oblasti velmi významnou přidanou hodnotu. Další přidanou hodnotou je, že nemovitost disponuje licencí pro turistické ubytování (VUT), což z ní činí vynikající investiční příležitost. Budoucí majitel ji může od samého začátku pronajímat jako prázdninové ubytování a dosáhnout tak atraktivní návratnosti v jedné z turisticky nejvyhledávanějších oblastí Galicie. Pokud to budete preferovat, je to také ideální nemovitost pro využití jako trvalé bydliště nebo rekreační dům. Exkluzivní nemovitost, která kombinuje výjimečnou polohu, pečlivě provedenou rekonstrukci a velký potenciál jak pro bydlení, tak pro investici v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Rías Baixas. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. comMostra més

Què inclou

Ascensor

Estadístiques clau

Distribució5+kk

PlantaPlanta baixa / 3

Superfície79 m²

Habitacions5

Dormitoris4

SubtipusStandard flat

PlantaPlanta baixa

ConstruccióMaó

EstatMolt bo

Classe energèticaG

PropietatPersonal

Publicat a

iDnes Reality

244.909 €

Price estimate

The asking price 244.909 € is about 34% below the estimated market value of 370.572 € for comparable homes.

Below estimate≈ 370.572 €Above estimate

Estimated market rent

581 €/month

Yield

~2.8%

Ubicació

El mapa es carregarà aviat

Dades de la zona sota petició

Els llocs propers es carregaran quan aparegui aquesta secció.

Calculadora d'hipoteca

Quota mensual estimada

1.023 €/mes

Entrada20 % · 48.982 €

48.982 €195.927 € de préstec

Termini

Total a retornar307.016 €

Tipus d'interès3,90 %

Estimació orientativa · Landomo no és un intermediari de crèdit. · Tipus actualitzats abril del 2026